昨天下午到今天,我们群里被一个朝阳东四环的项目刷屏了。
这是昨天(10月25号)下午5点多的售楼处现场,售楼处全是人。
(视频来自购房者群,如有侵权请联系删除)
这是昨天(10月25号)晚上11点多的售楼处现场,前来看房的人依然是络绎不绝,凌晨2点售楼处依然有购房者看房。
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这是今天(10月26号)上午11点左右的售楼处门口,100多组购房者在门外排队等着看房,售楼处里边已经挤满了人。
据说售楼处负责审核的手机都卡机了。
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北京楼市又爆了吗?
到底是什么盘让这么多购房者心甘情愿大半夜跑来看房,大早上又排队等候。
这个盘位于东四环,属于朝青板块,2001年的时候由李嘉诚旗下的和记黄埔以大概7亿左右的价钱拿下。
当时的楼面价只有1750,囤到现在暴涨了50倍。
突然火爆的原因只有一个,那就是便宜。
昨天推出了50套特价房,单价7.6万起。
与之前10万的价格相比,相当于打了76折。
这个价格和周边的二手房基本一致,甚至还要便宜。
相比前段时间开盘的北京宸园,价差拉到了4万左右,这价格谁看了不心动。
而且这可是东四环啊,7万多,现房,搁以前谁敢想,哪怕是前段时间楼市不好,也没人能想到这个价钱能在东四环买现房吧。
据说昨晚50套就卖了一大半,今天上午50套特价房已经基本卖完了。
但是小区还有1000多套,所以不用担心买不到,大家担心的是还能不能以这个价格买到。
来看看产品。
小区有高层和联排两种产品类型。
高层有140平和185平两种产品。
140㎡三居,南北通透,两梯两户的板楼,总价1070万起。
185㎡的三居,同样是南北通透板楼设计,两梯两户,总价1390万起。
联排是345平的五居,地上三层地下一层,总价2620万起。
当然房子的缺点也很明显啊,那就是产品比较老套了,和现在的新房相比,无论是在小区建筑、园林设计、户型设计等方面都没法比。
大家之所以跑去买,核心还是图一个价格低。
对这个盘有兴趣想去看的,加饭总微信vfang8预约看房。
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