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据21世纪经济报道，9月中央政治局会议释放房地产政策调整的积极信号，9月底四个一线城市相继推出楼市新政，进一步加快各地楼市政策调整步伐。仅9月30日当日，重点城市中武汉、厦门、东莞等城市均出台楼市新政，支持合理住房需求释放。
系列政策利好叠加国庆假期促销力度加大，国庆假期重点城市楼市活跃度明显提升。克而瑞数据显示，国庆假期北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、西安、济南、苏州、郑州、重庆、南京等22个重点城市到访量均有不同程度回升，整体认购面积环比增长12%，同比上升26%。同期北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、青岛、天津等19个重点城市二手房成交面积同比增长161%，成交回暖幅度好于新房。
值得注意的是，目前各地不同程度存在销售“工抵房”的现象，其中不乏以“工抵房”名义促销的特价房源，对当地房价带来扰动风险，江西资溪、丰城、瑞金、鄱阳、赣江新区等地发文加强“工抵房”价格管控。各地房地产调控的针对性和精细化程度有所加强，但放开限制性措施、加大房地产金融支持力度仍是近期各地新政的重要着力点。
9月29日，江西省抚州市资溪县发布《关于进一步促进资溪县房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，文件明确要稳妥处置“工抵房”，加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。再如9月初江西省瑞金市发布的楼市新政中也谈到稳妥处置“工抵房”的问题，强调“工抵房”网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。
“工抵房”和房企经营情况以及项目销售情况相关，据了解，有的房企在支付合同款存在困难的情况下，会选择将一些销售表现不佳的房源或者车位仓储抵扣给工程方，有的开发商帮忙销售，也有的工程方直接销售，这些房源一般比在售的商品房便宜。
目前市场处于调整阶段，房企销售回款相对乏力，同时工程款支付压力较大，“工抵房”数量相对有所增加。未来如果政策进一步发力，市场能够逐渐企稳恢复，房企销售、融资环境改善，资金压力得到一定缓解，“工抵房”数量可能会相应减少。“工抵房”售价通常会低于项目案场售价，如果“工抵房”大规模存在，会在一定程度上对市场价格造成影响。
楼盘借着“工抵房”的名义，实际是打折促销，这也能在一定程度上减少对老业主的心理刺激。目前市场上的在售新房房源中，存在以“工抵房”为噱头推出特价房的情况。这些以“工抵房”名义销售的房源比正常销售的房源便宜10%左右，一般是销售情况不理想的楼盘，多位于周边区域，核心区很少。也有中介称，不同楼盘以“工抵房”名义销售的房源价格有所差别，一般不会低于七折，正常在八五折以内。
但多位受访者均谈道，在售的新房房源中，尽管“工抵房”占比不大，但会对当地房地产市场价格带来扰动风险，不利于稳房价、稳预期。针对这样的情况，江西资溪、丰城、瑞金、鹰潭余江、鄱阳、赣江新区等地出手加强“工抵房”价格管控，防止“工抵房”以过低的价格扰乱市场。
今年国庆期间，全国多个城市频传楼市回暖的消息。据官方消息，在国家多重利好政策的推动和江西省住房和城乡建设厅的统一协调下，楼市趋向回暖。
今年10月1日至7日，江西省累计有27.7万人来访看房，较去年同比增长52.5%，成交商品房8372套，日均成交面积较9月环比增长40.6%。
回归到南昌市，东湖区举办“迎金秋·庆国庆”购房节、湾里管理局举办“筑梦金秋，惠居湾里”房产展销会，安义县举办“幸福安家、筑梦安义”十一房展等，为房地产市场搭建展示平台，吸引购房者关注。
国庆期间，西湖区、高新区、青山湖区等地客户来访量较去年翻1-4倍，全市商品房成交面积达21万平方米，同比增长124%，总量和增速均居全省首位。
如果按照套均120㎡来计算，国庆一共就成交了1750套房。按套均140㎡来计算，为1500套房。
近日， 南昌市委常委会会议暨市委整改工作领导小组会议召开，并研究部署下一步工作。
会议总结了国庆假日期间重点工作情况。国庆期间，南昌市上下齐心协力、狠抓落实，举办了丰富多彩的活动，营造了浓厚的节日氛围，保障了社会大局和谐稳定，为市民游客欢度佳节创造了良好条件，取得了较好的社会效益、经济效益，提升了城市的知名度、影响力。
其中，八一广场升国旗、国庆烟花晚会、2024年世界青年羽毛球锦标赛等活动圆满举行；保利大剧院顺利开放；一系列商贸促销活动持续激发城市消费活力。
海昏侯国遗址公园、滕王阁景区、万寿宫历史文化街区等景区景点客流激增、收入增长。
赣江南昌枢纽开始蓄水，赣江水位保持高位，“秋水共长天一色”美景赢得市民游客纷纷点赞，“物华天宝的生态城市、人杰地灵的英雄南昌”城市品牌进一步唱响。
就下一步重点工作，会议强调，要继续办好八一广场升国旗活动，持续提升英雄城内涵、品质；乘势而上办好春节烟花晚会，为市民游客奉上全城可赏的视觉盛宴。
据财联社消息，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。
