【江西水文】大楼！朝阳一线江景规划◆【复兴大道东延~迎宾大道】正全力打通

楼市 2024-10-12 18:45 江西

纵观南昌朝阳新城一线临江位置，所剩待开发地块已经屈指可数。其中位于云飞路以北一宗临江地块，此前规划为水利相关的办公楼，但是现场迟迟未有更新的动作。

而就在近日，相关部门公布了江西省水文监测技术业务用房一期建设项目规划许可证批前公示。也明确了这个位置要建的内容！

该项目将分近、远期建设。

项目制高点为87.3米的高层办公楼，为近期实施部分。出入口设置在滨江辅路。

从规划指标来看，该项目用地面积10000.38平方米，总建筑面积36972.94平方米，其中地上24460.39平方米，地下12512.55平方米。

计容总建筑面积24333.49平方米，其中1#-A业务大楼18905.67平方米（近期实施），1#-B业务用房5375.06平方米（远期实施）。

容积率2.43，建筑密度24.99%，绿地率35.01%；机动车停车位276辆，其中近期地上24辆，地下188辆；远期地上14辆，地下262辆。

具体来看，近期主要是完成1栋17层楼的高层办公楼（1#-A）部分的建设；而后期则是完成旁边群楼（4~5层的技术业务用房1#-B）、地下室楼梯间的建设。

聚焦近期实施的办公楼，上部分有一个中空的顶部造型设计，使得建筑的高度有所增加；外立面则是以玻璃幕墙为主，白色的垂直线条为辅助，但是整体建筑还是趋于一个比较传统的办公造型。

楼宇的上方可以看到“中国水文”的logo。

该项目位于西湖区沿江中大道以东，观洲街以南，兰宫路以西，云飞路以北；用地性质为机关团体用地；周边则是住宅环绕，包括观水花园、朝阳江上院、城泰江来等项目；门口则是朝阳江滩公园的云飞中轴广场。

该项目规划的初步明确，也意味着朝阳临江迎来一座新的楼宇。未来建成后将完善朝阳的天际线。只是从高度上来看，这一块位置更趋于“平”渡！

【复兴大道东延~迎宾大道】正全力打通

近日，有网友咨询南昌县复兴大道东和迎宾大道何时能打通？

江西省委民声通道工作室回复：经核查，复兴大道东延与迎宾大道交界处前期因穿越某单位训练基地等因素未能贯通，现已明确该单位训练基地需搬迁、且新址已确定，正在办理用地手续等事宜，待该单位新训练基地建设完成后原训练基地才可搬迁。同时，南昌县正在积极推进复兴大道至工业一路连通迎宾中大道的绕行项目，目前已开始协调项目红线内所涉征迁户征收事宜，施工单位已进场进行路基土方开挖作业。南昌县将持续关注，全力保障相关工程顺利推进。

从规划方案看，复兴大道东延（金沙大道—迎宾大道段）全长约5km，包含现状道路改造段及新建段，其中，桃新大道至金沙大道段为现状改造段，金沙大道至迎宾大道为新建段，目前金沙大道~邓埠段已经通车。

此次官方回复，邓埠段~迎宾中大道将暂行采用绕行形式，实现贯通，这也表示，这段延伸道路终于要迎来全部通车了。

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