中央政治局会议:促进楼市止跌回稳!◆【银泰百货八一广场店】启动装修◆【金地九峯境】停工再复工

楼市   2024-09-26 18:21   江西  

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今天(9月26日),中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下一步经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。

会议强调,要加大财政货币政策逆周期调节力度,保证必要的财政支出,切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债,更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率,实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。要努力提振资本市场,大力引导中长期资金入市,打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组,稳步推进公募基金改革,研究出台保护中小投资者的政策措施。(据中国房地产报)

又讯:有楼盘单价上调2%的消息传出后,成都楼市再次成为市场关注焦点。

9月20日,成都本土地产巨头成都嘉禾兴房地产开发有限公司(以下简称“嘉禾兴”)宣布,自10月1日起,对旗下“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”“鑫宸壹品”“嘉禾宸府”5个在售项目房源单价全线上调2%;同一天,成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司(以下简称“鹭岛房产”)也宣布自10月1日起对公司所有在售项目在售房源单价上调2%。

一石激起千层浪。

有业界人士认为,近段时间,成都出台了一系列房地产调控政策,各区市县也“因区制宜”推出促销方案,成都房产市场有望走出独立行情,这使得房企有信心涨价。


银泰百货八一广场店启动装修


近日,江西省投资项目在线审批监管平台公示了南昌市东湖区南昌百货大楼装饰装修工程备案信息,项目编号为2409-360102-04-01-154694。

项目总投资1000万元建设规模及内容商场装修。吊顶、地面、墙面、柱子等装修;部分消防设施完善。一至六层,51182.5㎡。 

该项目建设单位为南昌百货大楼股份有限公司,项目预计竣工时间为2025年3月。

从项目经营经营情况看,一楼、二楼还在正常运营,三楼以上已经封闭,正在进行改造施工。

据了解,该项目将升级为银泰百货八一广场店,目前已经启动招商,[三大二次元服饰品牌]江西首店将进驻,包括熊之工作室To Alice、PuppetBombs、black shamrock。

同时还有3家谷子店江西首店进驻,包括谷里谷气、趣玩+、谷丘社同人集合店。

你期待该项目吗?


【金地九峯境】停工再复工

2020年平安“安家”南昌,一口气拿下337亩地块!

拟打造不低于375米江西第一超高平安金融中心,引入宝龙商业综合体。同步拿下的住宅用地是整个项目建设的引擎,随后明确联合新力、宝龙打造理想城。


因为平安,很多人也关注这理想城的动向。但住宅的开发过程很不顺利!



项目从原本的备受期待,走向了磕磕绊绊的道路,自此住宅部分股权又进入变更阶段,最后就变成了【金地九峯境】




时过境迁,南昌红谷滩区九龙湖金地九峯境项目却处于停工状态。

目前有网友留言表示,购房合同写着2024年年底交房,如今室内装修还未开始,如何保证交房?工地停工两个多月,没有任何进度。

对此,南昌红谷滩区住建局在9月5日曾回复表示,阁皂山大道金地九峯境项目购房合同中约定2024年12月31日交房,目前存在开发商和总包方因工程款支付问题争议,

调查情况方面,经核实,该局于8月1日召集地产总包施工单位和股东平安银行召开涉稳处置联席会,提出工抵方案,要求总包以业主利益优先支持专业分包进场作业,以保障项目,加快抢工进度力争按期交付,目前细节正在协商中,同时会定期跟踪进展。

而就在今天,据了解,项目启动了复工仪式暨安全保交付大会!
金地九峯境会迎来实质的转机吗?
金地九峯境位于九龙湖西的狮子山大道以东。按照前期规划,上饶大街以南整体规划一次成型,为42栋24~27层的高层,达到4391户,算是高层大盘了。

项目将配建社区功能配套、幼儿园、邻里中心、社区菜市场等。

住宅为“三限房”地块,意味着合同后5年内是不能交易。小区容积率达2.88,由于为全高层设计;从效果图上看,小区既视感还是比较密的。

整体还经历了一次规划调整,反而为非纯人车分流的设计。


金地九峯境距离地铁四号线最近车站为礼庄山站,直线距离为1.3km左右,步行是要个20多分钟的,有点小远。

而浙大医学院一附院江西分院二期直线距离也在1.3km左右;离狮子山大道学校直线距离在600米左右。

目前与西站、九龙湖直线距离均在3km左右,距平安国际金融中心约4km。

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