不知道，你有没有被当前的楼市政策炸蒙。
从国家层面到省、市、县区，一系列降房贷利率、降首付、税费减免、购房补贴，以及取消限购等等重磅政策发布！
这意味着，购房资格与改善换房成本，迎来了自2016年以来，门槛ZUI低的时候。
事实上，聪明的人早就开始了准备，了解板块、对比楼盘、分析户型……就等着一个好的时机。
新形势下，购房策略也要有所调整。
奢侈品+传世特性
大平层成改善最终“归宿”
首先，我们要清楚的是，市场已经进入改善阶段。
城市大平层豪宅凭借城市中心地段、优越室内布局、更成熟生活氛围，越来越成为改善端市场的主流产品，改善最终“归宿”花落大平层！
近年来，福布斯评选出的“世界十大奢侈豪宅”中，大平层产品一度占据七席。
大平层具有奢侈品与传世等特性，地段稀缺、配套醇熟的改善大平层，不论是在怎样的市场周期下，都是改善端需要重点瞄准、伺机出手的房子。
其次，要抓紧时间“腾笼换鸟”：抛掉手上的“价格洼地”等鸡肋房产，以旧换新、以小换大，换成核芯地段的好房子，才能享受城市的最大红利！
对于改善客群来说，2024买房的关键词：核芯板块、硬核配套、大平层。
以上述关键词作为标准的话，南昌芸芸众盘，有一个楼盘你JUE对绕不开——【晟泰·璟园】！
朝阳芯、中央公园旁，主推建面约163/198㎡大平层，售楼处9月7日已开放。
✔项目举步即达地铁4号线观洲站，真地铁房！沿江快速路、九洲高架连贯南北、东西，环线立体交通路网，无缝接驳全城。
✔项目附近南昌市人民医院朝阳院区、西湖区妇幼保健院（在建）等多所优质医疗，加万达、天虹、绿滋肴、大悦城（即将运营）四大商业集群，商业医疗配套能级领衔南昌，且所见即所得！
✔项目与朝阳中央公园仅一路之隔，公园中心园区面积约9万平方米、桃花河约1.62万平方米，成为家的后花园，10层以上还可以观部分赣江，成为江景房。临近珠市小学云飞路校区和外国语学校云飞路校区初中部。
✔优质户型，建面约163/198㎡皆为大横厅+宽景阳台！并且是龙湖物业噢~
丰富城市资源+浓郁居住氛围
商业、医疗、生态、学校等都所见即所得
项目一路之隔中央公园实景图
商业配套图
医院方面，项目周边有多家优质医疗，包括南昌市人民医院(朝阳院区)、南大一附院象湖分院、西湖区妇幼保健院（在建）等。
▶4号线真地铁房！
项目直线距离4号线观洲站约700米，可轻松步行进站，通达北京路、绳金塔、坛子口、新洪城大市场等多个热门商圈。
项目旁地铁4号观洲站
▶朝阳新城，教育资源优质。
项目南面一路之隔就是达9万平米的朝阳中央公园，私享约1.6万平米桃花河水域，坐享“会呼吸的城市客厅”！周边有西湖区足球文化主题公园、赣江畔江滩公园、南昌华侨城运动公园、玩美公园等运动体验，还有象湖湿地公园、赣江风光带、南昌动物园、玛雅乐园都是周末休闲玩乐好去处。
南昌动物园
晟泰·璟园项目规划1栋18000平米超高写字楼，和2栋17000平米住宅楼，住宅仅96席。项目聘请物业服务企业为【龙湖智创生活】。龙湖物业深耕物业管理20余年，入驻百座城市，在中国物业服务企业综合实力排名中位居前列。
写字楼3楼为数字安全院士工作站，城市网络安全指挥中心，大数据运算中心，4至6层为自持办公区，7-19层为可售面积，项目总自持面积为3750平米，写字楼单层面积937平米，汇聚院士级高知人群，打造菁英圈层主场，赋能朝阳板块科创产业快速发展。
效果图
从外立面就能一窥端倪：
晟泰·璟园在秉承海派建筑历久弥新的经典品格之上，引入世界建筑艺术的瑰宝——斯卡帕设计美学，通过线条、空间、光线打造极具时代审美的视觉观感。
社区示意图仅供参考，以实际交付为准
户型是项目一个很大的优势，晟泰·璟园推出建面约163-198㎡4+1式户型。
建面约198㎡4+1房，LDKB互动空间。L型厨房，中西岛台定制空间。星级双套房规划，独立分区。
全屋飘窗，也进一步拓展了室内空间。
另外，大横厅尺度简直IMAX级，能尽情享受与家人、朋友对坐长谈的美好时光，酒尽言欢。
纵观南昌楼市，极少有项目能做到如此大尺度的社交空间。
实景图
朝阳芯·中央公园旁·奢境大平层
4号线地铁房【晟泰·璟园】
主推建面约163-198㎡4+1房
售楼处9月7日开放
仅96席全城竞藏中~
