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最近，南昌迎来拆迁小浪潮，多处拆、拆、拆……
位于南昌阳明路与永外正街交汇口的“老电力大楼”拆除现场，附属建筑区域处于一个清场的阶段，废弃水塔也突然不见了；目前主要针对最靠近阳明路的主楼、以及后背的电塔进行拆迁。
从现场的拆迁趋势来看，本月底完工问题不大；由于该地块属于收储项目，接下来的用途将由南昌市土储中心进行规划。近段时间，南昌西湖区住房和城乡建设局陆续发布了西湖区万福寺8号地块棚改项目房屋征收公告。从信息显示，征收范围为西湖区万福寺8号地块棚改项目规划红线范围内所有房屋及其附属物(具体范围以规划红线图为准)。并且明确了房屋征收补偿价格评估机构的公开选定。项目房屋价值评估和装修评估的房地产价格评估机构为江西省中唐房地产评估顾问有限公司及江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司。从征迁范围来看，旁边就是地铁4号线的线路通行方向，南面为万福园小区，西侧紧邻抚生路主路，北面为桃花源小区，周边还分布有南昌市桃源小学，同时距离西湖区政府也比较近。该范围拆迁后，将使得远东西路的断头问题得到解决。同时改善区域城市发展面貌！同时，青云谱区还对2024年青云谱区第一批次城市建设用地项目征地进行了补偿安置公告。1、其中，轨道京家山开发项目拟征地四至范围为抚河南路与京山北路交叉口及青云谱北路以西地块；征收土地规划用途为城镇村道路用地、商业用地、城镇住宅用拟用于城镇村道路、住宅、商业建设。拟征地总面积11.097亩，均为建设用地；按土地权属分为三店村京山小组11.079亩，三店村蔡家坊一组0.018亩。该位置紧邻地铁3号线京家山站，周边近玉带明珠、巨成金山街、省二建象湖小区等。2、警民路项目征地补偿安置公告拟征收范围为迎宾北大道以东、青云谱北路以西(见附件1)；此次拟征收土地规划用途为城镇村道路用地，拟用于城镇村道路建设。拟征地总面积7.911亩，均为建设用地；按土地权属分均为三家店街道办三店村蔡家坊一组集体土地。最近，南昌市青云谱区国有土地上房屋征收与补偿中心（南昌市青云谱区交通服务中心）还对警民路、洪学路征迁项目进行了工程造价咨询的采购；项目规模为8,786.58平方米。此外，南昌八一广场以南征迁的告知书也引起了很多人的注意。其中内容显示为西湖区八一广场以南地块(八一大道35号、八一大道33号31栋)拟列入LJ博物馆配套建设项目用地。该位置主要位于原省委党校正对面，其中一部分为住房，沿街侧则为营业中的商铺。我们通过询问商户得知，大家基本得到了相关征迁的通知，但是未明确具体的拆迁时间。随着后续博物馆项目的推进，相信这些区域会有更多实质动作！如今，越来越多人也在关心，自己或周边老建筑是否有拆迁的可能。最近有网友留言咨询西湖区前进路108号南昌油漆厂宿舍内3间危旧平房是否有拆迁或者重建计划。对此西湖区官方回复表示，经调查，西湖区前进路108号南昌喷漆油漆厂宿舍3间平房经南昌喷漆油漆厂聘请专业施工排危加固，消除了安全隐患。目前未收到该地块有拆迁或重建计划信息！2022年，九龙湖沿江区域多宗土地出让，最后分别由江西省赣房投资集团有限公司和南昌市政公用集团拿下。时隔2年多后，这两个项目【超高层】部分进度如何了？从项目建设进度看，目前江西省赣房投资集团有限公司地块（江山云著）超高层已经施工至地上2~3层左右，进展略显缓慢，项目主力工程还是放在住宅部分，超高层并没有持续建设，而是根据预售要求在进行推进。从规划方案看，该项目超高层位于地块东北角，设计为39层，主体建筑高度为168米，装饰高度为189.5米。位于南侧的市政九龙湖片区JLH702A09、C03地块也有了实质性进展，其中康平路以南，雅瑶路东侧超高层地块已经完成了支护结构，全面开始地下室基坑开挖，目前进度完成了约45%，预计将于年底开始地下室主体结构施工。从规划方案看，该地块主要由1栋49层（248.9米）超高层建筑和多栋多层商业和办公配套组成，超高层整体为方形，采用花瓣式设计，同时在建筑外角采用金色元素镶边。位于景德镇街南侧、雅瑶路东侧地块（西北角）内的超高层已经开始地下室基础底板施工，核心筒也已经开始施工，项目预计年底出地面。从规划方案看，该超高层建筑规划为28层，主体高度为141.15米，装饰高度为156.15米。为了在临江位置多放一栋住宅，这栋超高层位置太靠后了，高度没有体现出来.....不过市政这两栋超高层，建设起来的速度应该会加快，毕竟对预售有要求.....根据备案显示，项目位于东湖区中山西路3号；新建一栋酒店及配套地下室。用地面积24.9亩，总建筑面积约4.87万平方米(计容面积约2.85万平米)，其中地上5层，建筑面积约3.04万平米，地下2层，建筑面积约1.83万平米。项目投资38625万元，其中土建成本15500万元，机电安装成本8000万元，其他15125万元。建设单位为南昌轨道交通地产开发有限公司，预计开工时间2024年12月，竣工时间2026年12月。中山西路酒店项目位于中山西路3号，用地性质为商业服务业用地，东部为空地及地铁滕王阁站2号和4号出入口，与滕王阁站出入口相连；紧邻红谷隧道及沿江中大道。主要打造一座集住宿、餐饮、健身、会务、接待于一体的高端精品生活方式酒店。项目以“赣派文化”为主线，以现代中式风格为特色，色彩以暖灰为主，与滕王阁景区遥相呼应、浑然天成，古今文化元素的结合和碰撞激发出项目特色和亮点。从效果来看，第一眼真的以为是滕王阁配套建筑！功能规划方面合理布局了192间客房、1000多㎡的城市会客厅、2000多平米的特色餐饮及健身房等配套设施。初步确定将引入希尔顿集团旗下嘉悦里®，该品牌已进驻成都、杭州、西安等地，签约上海、广州等城市。随着滕王阁景区的北扩，整个景区影响力也越来越大。而周边酒店配套，包含瑞颐大酒店、美居酒店、全季酒店、戴斯温德姆等，再加上此次位于中山西路打造的高端精品酒店，使得景区周边配套更趋于完善！
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