降准、降息、降存量贷款利率、降二套首付！
四个“降”！
9月24日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。
降准：近期将下调存款准备金率0.5个百分点
发布会上，中国人民银行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
降低中央银行政策利率
7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。一般来说，作为具有锚作用的7天逆回购利率下调，意味着大概率下个月降息，LPR下降20个基点！
降低存量房贷利率
降二套首付：二套房贷最低首付比例下调到15%
中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
虽然上周公布的本月lpr报价保持不变，但按照此前的预测存量房贷利率迎来下调也只是时间的问题。此次不仅平均降低了0.5%，而且二套房首付比例也降低到了15%。与此同时，这也是自去年9月后，存量房贷利率迎来的第二次下调。
据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%。南京目前首套房最低利率2.95%，按“引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近”从措辞来看，南京的存量房贷下调0.5%起步，有望降至2.95%附近！
