今天上午，南京成功出让8幅涉宅用地，包含7幅住宅用地、1幅商住混合用地，总用地面积约28.35公顷，共揽金36.47亿元！
地块位于城东仙林汇通路片区，江宁上坊青龙山新城，浦口城南中心、桥林新城、五桥片区，六合龙袍新城、雄州中心区等。
值得注意的是，上坊、五桥等片区宅地供应断供时间长达5年，汇通路片区断供超2年，未来这些片区将通过新一轮高品质住宅的建设解渴改善需求。
其中仅汇通路G32地块溢价成交，溢价率达12.66%，被首进南京的南通万佳沉香府房地产拿下。
此外，金茂在青龙山生态新城再拿一幅宅地G34，此前在该片区开发了江宁金茂悦、东城金茂悦等项目；继G22地块后，南京振浦房地产开发有限公司于浦口城南中心再下一城，此前该房企与仁恒合作了仁恒城市星瀚项目。
●汇通路G32地块，经过24轮竞价，被南通万佳沉香府房地产竞得，成交总价6.14亿，成交楼面价13081元/㎡，溢价率12.66%；
●青龙山G34地块，被金茂、上坊建设竞得，成交总价5.75亿，成交楼面价8020元/㎡；
●江北城南中心G40地块，被振浦地产竞得，成交总价3.85亿，成交楼面价11131元/㎡；
●江北桥林G41地块，被芯源地产竞得，成交总价6.1亿，成交楼面价5434元/㎡；
●江北五桥G42地块，被江北新城投资竞得，成交总价8.61亿，成交楼面价10021元/㎡；
●六合龙袍G43地块，被龙居地产竞得，成交总价3.6亿，成交楼面价7871元/㎡；
●六合雄州G46地块，被六合新市镇建设竞得，成交总价2.1亿，成交楼面价3670元/㎡；
●六合冶山G47地块，被六合棠兴地产竞得，成交总价0.32亿，成交楼面价1600元/㎡。
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汇通路G32地块，位于仙林汇通路，片区上一次出让地块追溯到2022年7月12日，汇通路G44、G45地块均被南京地铁竞得，目前G44（美都星屿熹）已上市销售，G45地块规划出炉，拟建3栋高层住宅。目前片区在售楼盘有牡丹大观天下、铭著风华、美都星屿熹。
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青龙山G34地块，位于青龙山国际生态新城西区，此前住宅用地出让得追溯到2019年底，近5年未有宅地供应，目前片区内仅雅居乐雅郡兰庭在售，住宅供应较为稀缺。地块南侧都会学府的商业街已进入成熟运营阶段，可满足日常生活需求。地块东侧紧邻规划地铁12号线上坊站，未来可轨道交通便捷出行。此外，地块东侧紧邻规划商业综合体中心。
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江北城南中心G40地块，南侧浦滨路一路之隔即为江北新区研创园，紧邻在建地铁11号线卓越路站，邻近江心洲长江大桥，可迅速联系江核、河西板块，交通便利。地块邻近中华中学城南中学、江浦实验小学、汉开书院、明道学校等多所学校和浦口中心医院医疗资源，周边有已运营的砂之船奥莱和在建大悦城等大型商业配套，公共生活配套十分完善。地块东侧为绿水湾湿地公园，可赏一线江景，西侧可眺老山风景，生态资源丰富。地块邻近在售的有着较高市场热度的仁恒城市星皓、城市星瀚，区域市场关注度较高。
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桥林G41地块，临近地铁S3号线兰花塘站，周边有芯城汇商场，有规划中学、小学及幼儿园等教育资源，未来配套成熟。地块周边拥有丝兰湖公园、百合湖公园等绿色景观，多个项目在售，未来生活氛围浓厚。
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五桥G42地块，西侧邻近在建地铁11号线西江口站，东侧紧邻江北新区研创园板块和9月正式启用的南京农业大学滨江校区，南侧紧邻绿水湾湿地公园，面临长江一线江景。辐射片区教育资源丰富，拥有汉开书院、明道中学、金陵中学浦口分校等优质教育资源。该片区住宅用地出让得追溯至2019年7月，目前仅有雅居乐汇港城在售。
