今天上午，南京江北火速拍出4幅地块，全部底价成交，揽金21.29亿元！
●高新G17地块，一轮竞价成交，南京扬子江开发置业拿地，成交总价6.59亿元，成交楼面地价8625元/㎡；
●研创园G18地块，一轮竞价成交，南京扬子江开发置业拿地，成交总价7.72亿元，成交楼面地价12291元/㎡；
●南京北站G19地块，一轮竞价成交，南京宁北置业拿地，成交总价3.05亿元，成交楼面地价3532元/㎡；
●南京北站G20地块，一轮竞价成交，南京宁北置业拿地，成交总价3.93亿元，成交楼面地价3533元/㎡。
NO.新区2024G17地块：
地块名称：江北新区星火路以东、浦泗路以南（NJJBb040-26-02）地块
地块四至：东至丽景路， 西至星火路， 南至汇文路， 北至浦泗路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：42447.29㎡
容积率：1.01≤R≤1.8
建筑高度：≤60米
成交总价：65900万元
成交楼面价：8625元/㎡
该地块位于高新核心区域，地块容积率为1.8，起拍楼面价为8625元/㎡，该地价相较于高新区域地王通宇地块1.9万/㎡的价格，非常具有诱惑力。该地块地理位置较为优越，地块向南约600米就是龙湖江北天街，旁边就是3号线星火路站，周边企业聚集，产业人群较多。
新房方面，附近在售项目主要有通宇林景博园，销许均价约2.6万/㎡，周围有有新城花漾紫郡、弘阳时光里、招商依山溪谷花园等小区，居住氛围较好。
NO.新区2024G18地块：
地块名称：江北新区象贤路以东、行知路以北（NJJBe030-02-58）地块
地块四至：东至江畔月明府， 西至象贤路， 南至行知路， 北至现状
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：34894.66㎡
容积率：1.01≤R≤1.8
建筑高度：≤60米
成交总价：77200万元
成交楼面价：12291元/㎡
该地块位于江北核心区研创园板块，北侧就是江畔月明府，小区目前二手房挂牌均价为2.8万/㎡。该地块还临近在建地铁11号线行知路站，周边有明道学校、行知中学、行知幼儿园等多所学校。区域内没有新房在售，该项目上市后可以填补区域新房市场空白。
NO.新区2024G19地块：
地块名称：江北新区龙山南路以东、汤盘公路以南（NJJBb060-06-07）地块
地块四至：东至星驰路， 西至规划道路， 南至空地， 北至高科十八路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：47974.28㎡
容积率：1.01≤R≤1.8
建筑高度：≤60米
成交总价：30500万元
成交楼面价：3532元/㎡
该地块位于南京北站片区，G19地块旁就是一同出让的G20地块，地块南侧就是龙山南路，该条路可以通达高新龙王山区域。目前南京北站区域并没有新房项目，同时当下南京北站区域仍处于开发建设初期阶段，值得期待。
NO.新区2024G20地块：
地块名称：江北新区龙山南路以东、汤盘公路以南（NJJBb060-06-11）地块
地块四至：东至规划道路， 西至新黑河， 南至北斗路， 北至高科十八路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：61797.88㎡
容积率：1.01≤R≤1.8
建筑高度：≤60米
成交总价：39300万元
成交楼面价：3533元/㎡
该地块与G19地块一路之隔，同样位于南京北站区域。
