前有建邺区扩大了“以旧换新”适用房源范围，从原本只能建邺区本区内房源可以参加置换，扩大至：建邺区、鼓楼区、玄武区、秦淮区、雨花区、栖霞区，南京主城6区！
而后又传来重磅消息，南京知名顶豪项目中宁府，也正式加入以旧换新，打响了南京顶豪聚集地河西南青奥滨江的以旧换新“第一枪”！
另外，奥体建设源尚丹若、伟星长江之歌、天琴华樟以及深业南湾上府等豪宅项目也都传言将参与以旧换新！（具体以官宣为准）
这是继首批4个楼盘（建发缦云、中海江湾境、招商江心印、水沐和瑞园）参与后，建邺区以旧换新迎来的“最强扩容”。
这意味着，在主城六区有房子的业主，可以直接去置换河西豪宅新房了！并且从江心洲、河西中，到河西南、青奥滨江，买房人在河西可选择的以旧换新项目也更多了。
先来看看这几个项目的在售情况：
●中宁府
豪宅长江尊邸（中国府）的升级版，首开摇号入市，2023年热销60亿元，吸引大批顶级富豪争相购入。
准现房，主力在售7、10号楼，其余楼栋亦有少量房源在售，精装销许均价约75300元/㎡，户型建面约198、248、258、298㎡。
●奥体建设源尚丹若
由奥体建设与中建信和地产开发，是河西中丹若园的进阶之作，只有248套房源；约1800㎡会所覆盖莫奈书吧、莫扎特湖畔（会客区）、云翡泳池（配儿童泳池）、健身房、瑜伽室等14大网红打卡景点。
在售1号楼，销许均价54616元/㎡，户型建面198㎡（四房两厅三卫），销许均价约5.4万元/㎡。
值得注意的是，除了官方以旧换新平台，源尚丹若还推出“帮卖换新”活动，除溧水、高淳、六合外，南京其他区域的旧房都可参与，无房龄限制。
●天琴华樟
厦门国贸与奥体建设联合开发的豪宅作品，共打造3栋17-23F住宅，两梯两户设计，仅124套房源；约2300㎡会所包含恒温泳池、亲子嬉水池、健身房、茶室、雪茄室等。
在售1、3、5号楼，建面约300、345、385㎡，销许均价约75239元/㎡。
天琴华樟入选2023全国十大高端作品。项目传承奥体建设“植物园系”大宅的园林景观打造体系，景观面积超1.5万㎡，并将“天琴系”的厦门海洋风情首次引入南京，量身定制了海上森屿景观，栽种景观绿植多达约83种。
最近，天琴华樟地下车库亮相，打造南京首个“三位一体”车库。地库-会所-景观相互串联，穿梭在地库，能欣赏到下沉式庭院的立体水景与花池；业主也能通过会所进入地库，通过归家动线指引便捷到达楼下。
●深业南湾上府
主力在售4、5、7、8号楼，户型建面约143、165、188㎡，销许均价约46700元/㎡，另有4560元/㎡升级包可选。项目很快就能交付。
●伟星长江之歌
在售4、5号楼房源，户型建面约248、315㎡，单价7-7.6万/㎡。
回顾南京此前几次“以旧换新”：
●4月27日，“南京安居”官方公众号发布首批次以旧换新公告，首批试点2000套房，成为全市样板，并被央视重点报道，受到全国关注。
首批参与以旧换新的楼盘有河西的颐和天晟府、颐和铂樾府、颐和云台源筑、颐和源璟花园、枫璟雅园，南部新城的云萃府，江北的颐和铂岸江璟，栖霞的颐和缦山府、颐和四季府等。
●6月份，南京启动第二批存量房“以旧换新”活动，以奥体建设、金基、栖霞建设、仁恒等房企为代表，确定参与第二批次”以旧换新“，共新增12家房企、21个楼盘、约2780套房。
●随后浦口、江宁也都推出区域的以旧换新政策，一批楼盘相继加入以旧换新。
●6月底，南京市建邺区住房保障和房产局指导推动的建邺区存量房“以旧换新”试点活动开启，中海江湾境、建发缦云、江心印、水沐和瑞园成为建邺区首批以旧换新楼盘。
●8月份，“颐居建设”官微发布通知，住房消费“以旧换新”试点活动上新，新增瑜憬尚府、锦麟融誉府、云栖·玫瑰园三个住宅项目部分房源。
今年以来，南京以旧换新也取得了突出成绩，助力生猛去库存。此次河西新楼盘的加入，一方面有助于这批豪宅项目的加速去化；另一方面也给到更多买房人置换河西豪宅新房的机会。
