这年头,买小产权房就像“赌博”,一旦碰上拆迁了,就亏得渣都不剩...
比如,广州太和镇的合资房业主们,这次就输得很彻底。
根据不少村民爆料:在太和镇合资建房,正常得不得了,甚至还有人买了七八套搏拆迁,不过现在都是补1375元/平,估计想回本都很难...
按照民科园拆迁补偿方案,合法面积的安置上限为280平,原屋主和合资老板瓜分后,小产权购房者只能拿超出280平以外的弃产货币补偿。
根据规定,弃产补偿仅为1375元/平...
我们来看看海珠土豪村旧改
康鹭旧改目前又有一个修订版的拆补方案(非终版)。康鹭旧改补偿大幅提高!非村民成为最大赢家!
相比原有方案,非村民的补偿标准得到了提高,有证超出280平的部分,弃产可获得16800元/平的补偿!是太和镇的补偿十倍以上!
此次修订版拆补方案,主要调整的就是非村民这部分补偿标准。
简单来说,就是非村民超出280平部分,现在可以有两个选择:
按1:1回迁产权公寓,或者获得16800元/平的弃产补偿。
| 广州楼市发布 制图
举个例子,假如非村民A拥有1个产权证,证载面积380平,那么:
原方案:将获得280平安置住宅、40平产权公寓以及90000元的现金。
新方案:将获得280平安置住宅,100平产权公寓或者1680000元的现金。
最后,拆迁暴富的时代过去,
总而言之,如果还抱着靠拆迁一夜暴富的想法,那咱只能送上四个大字:祝你好运。
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