亚运城价格崩塌!广州地铁卷爆二手房!

楼市   2024-12-17 18:13   广东  

12月13日,还是我们熟悉的老面孔——广州地铁,它又又拿地了!

继12月10日黄埔拿下双岗停车场一期地块后,广州地铁今日又拿下番禺区的新城停车场一期地块。

亚运大道BD0210116地块广州地铁集团有限公司以底价11.8396亿元拿下,折合楼面价10000元/平米。

这是广州土拍市场本月第12宗成功出让的宅地。

江埔街江村FA0904019地块起拍价9720万元,折合楼面价4050元/㎡。

该地块曾于2023年9月挂牌,后终止出让。此次重新挂牌,《出让公告》不再提及“竞得人负责广州新城停车场盖板及下穿道路建设,建设金额13.5亿元。”
地块指标与规划条件方面,地块出让面积从159771.08㎡下调至85151.63㎡,容积率从2.24下调至1.39,配建九年制学校建面从22679㎡(45班)下调至12960㎡(36班),且无须再无偿配建其他公建配套。
楼面起价方面,从11917元/㎡下调至10000元/㎡。

地块俯瞰



地块名称:番禺区亚运大道BD0210116地块道路与交通设施用地S兼容二类居住用地R2,中小学用地A33,商业用地B1

宗地面积:99936.54平方米

容积率:≤1.39

建筑控高:≤100米

建筑面积:≤118396平方米

起拍价:118396万元

起拍楼面价:10000元/㎡

出让方式:价高者得


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