海珠新中轴旧改，正在加速推进！
一份海珠区东风村的旧改安置补偿方案在网上曝光。
其中提到村民住宅将按不超过280平的标准确定复建安置或产权调换。
这，也就是大家熟悉的“280平套餐”。
| 图源：广州公共资源交易中心
此次文件透露的信息，主要是村民部分的补偿标准。
其中，有证最高可按280平进行安置，超过280平的部分将给予货币补偿，若证载面积不足280平，也可以补到280平，差额部分按建安成本购买。
如果无证，则不超过280平部分按照“拆一补一”复建安置或者产权调换，超出280平的，也同样给予货币补偿。
而2009年12月31日后建成的无证部分，则不予复建安置或产权调换，按规定给予补偿。
具体可以参照下表：
| 广州楼市发布 制图
东风村与康鹭旧改最大的不同，就在于改造模式的差异。
康鹭旧改为合作改造，目前是合生操刀，而东风村则是做地模式。
