这个国庆，广州楼市简直燃爆了！
小编已数不清广州冲上多少次全国热搜，这波行情真不是一般的夸张。
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▼扫码进群，聊聊国庆后的楼市状况▼
劲销超13亿，到访猛增涨400%，还有区域日均成交大涨超500%！
10月开始一、二手房市场就好消息不断，体现在数据上，就两个字：大涨！
新房成交暴涨500%？！
国庆楼市究竟有多火？我们来看看具体数据。
有中介平台统计，国庆7天新房成交破3100套（截至7号16点）。
要知道，去年国庆广州新房成交仅1300多套，今年几乎是翻倍式暴涨。
其中，中心区的热度最为高涨。
如荔湾区，国庆前3天就成交260套，日均认购涨516%；总到访8103组，日均到访激增532%。（来源：荔湾区住房建设和园林局）
国庆第一天的时候，小编跟着安居客看房团的活动跑了一趟现场，楼市热度是肉眼可见的。
更多详细情况，可查看当天的文章《7线齐发！千人看房团，再掀广佛楼市热潮！》
不仅多次登上热搜，甚至连官媒都纷纷下场。
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一番摸查下，广州不少热盘都取得了不错的战绩。
特别是头部房企天团，保利、越秀、万科、中海等，假期还没过完就提前发布海报，宣告超额完成业绩，小编的朋友圈都被刷屏了。
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连豪宅市场也燃起来了，广州·鹏瑞1号和星河湾·半岛五號，在近期各自有两套新成交。
四套房共卖了8亿+，相当于不少楼盘一栋楼的货值。
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二手涨价房源创单日新高
二手房方面，从9月底最高层定调“止跌回稳”开始，看房人数也开始冲起来了。
据某二手平台数据所示，近一周（9.30-10.6）的看房量12万+，远超国庆珠江夜游的人数（9.76万人次，数据来源：市港务局）。
成交908套，日均成交130套，同比去年，成交量涨幅高达96.11%，表现非常强势。
从9月26日止跌回稳信号发出，降价房源少了，涨价房源明显增加。
尤其是9月30日，涨价房源飙升到516套，创下今年以来的单日新高。
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随着利好发酵，国庆七天涨价房源共达1368套，相当于新政后日均新增近200套。
连广州豪宅、刚改业主也觉得市场预期向好，集体涨价。
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像这套海珠滨江中的富基广场，建面106.55㎡的三房，去年底挂牌，期间经历了5次降价。
最近直接涨价100万，将之前降的都涨回去了。
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珠城在这个假期也成交了11套，豪宅盘卖出了刚需的节奏。（统计来源：珠城橙蕉）
虽然涨价的房源不少，但从国庆成交来看，均价在2.32-2.99万/㎡之间，仍然处于近一年来的底部。
想要砍价捡漏的买家，还是可以继续淘自己心仪的房源的。
一大批楼盘宣布涨价！
火爆的市场行情，加上“止跌回稳”的趋势，让不少热门楼盘在假期刚结束就准备涨价。
截至目前，广州共有33个新房项目取消国庆特惠折扣、准备全线上调价格等动作。
回收折扣幅度，主要集中在2%-5%，南沙甚至有折扣回收高达10%的“显眼包”！
这几天，部分楼盘陆续开始发出“涨价”海报。
如中海大境，10月8日起全线房源价格上涨8%起；华润置地长隆万博悦府将全线涨价2%；万科·理想花地·朗庭节后价格上调4%……
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中铁建麾下的项目，全数收回折扣，从豪宅到刚需都不例外。
保利燕语堂悦涨了5%，现在已经没有低于5.7万的单价了，建面78㎡的户型，总价涨了20多万。
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国庆一二手市场迅速激活，市场情绪可以说彻底扭转了。
接下来，各大银行也会在12号前，公布存量房贷利率下调的操作细则，大家可以继续关注一波~
至于最近的政策利好，能刺激火热楼市走多久，还有待时间验证。
