砂子塘小学家长,好多买了郡外学区房……

楼市   2024-12-07 19:33   湖南  

长郡外国语,正在虹吸雨花区名小生源。


近日,我在中建和悦宸光的业主群里,又发现了好几位砂子塘小学的家长,有的住万博汇有的住阳光锦城。


有的老大要读初中了,老二还在读小学三四年级。


有的老大要读初中了,老二还在读小学一二年级。


从万博汇到和悦宸光虽说不是特别远,但是开车也要20多分钟,还是在不怎么堵车的情况下。


两个小孩不在一个地方上学,终究有诸多不方便。


但是,这也是没法子的事情……


砂子塘小学实拍图


2024年,砂子塘小学派位指标如下:


稻田120、中雅85、二十一中78、长外34、雅实30、十五中10、雨外左家塘8


既有机会派入中雅这样的一类初中,也有可能派入二十一中和十五中这样的“数字类”初中。


对于一些家长来说,别说有较大概率派到普通初中,就是5%的概率派位到普通初中,也是不可接受的。


现在砂子塘小学,已经有约40%的毕业生不参加派位,大多是家长提前买了配套入学的房子。


砂子塘小学实拍图


砂子塘小学家长眼光普遍比较高。


对于“一般初中”的定义,和很多片区还不一样。


以稻田中学为例,在东塘-砂子塘片区肯定被定义为普通初中。


2024年,稻田中学的中考指标生数据超过洋湖任何公办初中,超过大王山任何公办初中,超过望城任何公办初中(长郡双语白石湖明年才首届中考),超过高铁板块大部分公办初中……


如果是拼尖子生,稻田中学优势估计会更大。


只是,那些被稻田中学超过的学校,很多都被认为是名校。


一位万博汇业主,说的一句话让我印象深刻:我儿子成绩那么好,我才不会让他去参加派位!


侯家塘-东塘-砂子塘片区是长沙尖子生更多的地方,长沙大部分高端培训班都在这块,地位相当于长沙版的“海淀黄庄”。


在这个大片区,湘郡培粹老校区没有配套入学,中雅培粹北校区没有配套入学。


离得近一点的,有配套入学的一类公办初中,就是长郡外国语了。


湘郡培粹新校区,距离还略微远一点。


长郡外国语实拍图


现在长郡外国语的学区房,不只是新房很火爆,二手房热度同样很高。


小青蛙江悦和鸣团队,在长沙二手房限售取消后,已经成交了不少江悦和鸣的房子。


长沙二手房真正“有价有量”的,也就一类学区房了。


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