近日，北辰三角洲出了2套便宜的房源。
一套房源位于C3区，建面约113㎡，装修不错，满五唯一。
报价163万，单价1.4+万元/㎡，价格可谈。
一套房源位于C2区，建面约115㎡，装修不错，业主愿意出个税。
报价165万，单价1.4+万元/㎡，这套房谈价空间比上一套略微大点。
文章中不太好说房子底价，详情可加文末蛙哥的二维码咨询。
北辰三角洲，是一个评价两极化的小区。
喜欢的人，觉得这个小区位置好，周边配套齐全。
主城区+一线临江+地铁+大商业+配套中小学，这样的楼盘在全市都不多见。
楼盘划分成很多个区，大部分区都是围合式结构，中间有一个面积很大的中庭花园，散步休闲很方便。
小区体量很大，生源结构比较单一，这两三年以来，长雅的成绩也是越来越好了。
不喜欢的人，觉得这个小区容积率高，户型设计特别差劲。
主城区的楼盘容积率高，不足为奇。
滨江、梅溪湖、观沙岭有不少盘容积率都超过了北辰。
但是北辰的户型，真不知道是怎么设计出来的，各种T字型、手枪型、大径深小面宽，以及不周正+不规则户型层出不穷，让人大跌眼镜。
当然，这些不足都是瑕不掩瑜。
北辰三角洲有自己的客户群体。
开福区中心板块虽然大平层多，但没有配套入学楼盘；开福北片区虽然有配套入学楼盘，但是地段有差距，所以项目的竞争对手比较小。
总的来看，北辰三角洲每个月的销量都是非常大的，房子流通性不错。
如果你对这2套房子有兴趣，或者想买北辰三角洲其他的房子，都可以联系蛙哥，备注：北辰三角洲。
