长沙新规143㎡户型,大赢家来了!

楼市   2024-12-08 19:28   湖南  

中建,是长沙楼市的大赢家。


这两年,长沙的新房纷纷跌价,不管是位于主城区还是郊区,不管是品牌开发商打造还是本土开发商打造,各种新盘的走势就是一个“跌”字。


而中建桃李九章和中建和悦宸光不但不跌价,反而逆势涨价!


太牛了,真正的傲视群熊!


中建除了桃李九章与和悦宸光外,第三个爆款又杀出来了!


中建翡翠天序卖爆了。



中建桃李九章所向披靡,离不开湘郡培粹新校区。


中建和悦宸光大卖特卖,离不开长郡外国语。


中建翡翠天序黑马杀出,离不开砂子塘天华小学+麓山天华实验中学


砂子塘天华小学创建于2001年,原来是砂子塘小学本部的寄宿部,也是长沙市示范性窗口学校。


其实力,非一般名小可比拟。


先后建有1个国家少先队名师工作室、1个省级名教师工作室、2个省级名师工作坊、2个市级名师工作室、1个区级名师工作室、5个校级名师工作室等。


现在的校长欧阳爱湘,是全国少先队名师工作室主持人,湖南省少工委副主任、湖南省青少年研究会副会长。


砂子塘天华小学实拍图


在民办初中可以公开择优的年代(2019年前),砂子塘小学本部考入一类民办的人数,一直都是长沙小学中更多的!


而以前,砂子塘天华小学常年和本部一起算成绩,学校实力之强,可见一斑!


有砂子塘天华小学的生源做底子,配套初中将来成绩肯定很牛。


小学生尖子生多,初中没有任何理由不强!


砂子塘天华小学和麓山天华实验中学效果示意图


举个很简单的例子,大家一般不会把稻田中学视为名校。


而2024年,稻田中学的中考指标生数据超过洋湖任何公办初中,超过大王山任何公办初中,超过望城任何公办初中(长郡双语白石湖明年才首届中考),超过高铁板块大部分公办初中……


如果是拼尖子生,稻田中学优势估计会更大,洋湖那些学校大概率更不是对手。


为啥会这样?


除了稻田中学本身实力大于名气外,一个很重要的原因就是,稻田中学位于名小云集的东塘-砂子塘片区,虽然砂子塘小学很多家长,都不愿意让小孩参加微机派位,而是直接买配套入学的房子走了提前批。


但是片区多多少少会有一些名小尖子生参加微机派位……



少量的名小生源,即可让一所初中打出骄人的战绩。


麓山天华实验中学,可是直接对应整个砂子塘天华小学,长沙真正的老牌名小!


未来砂子塘天华小学的生源一拥而入,这个麓山天华实验中学下不得地。


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