长沙双书包新房,哪个小学更强?

楼市   2024-12-05 22:34   湖南  

长沙新房学区分为三种:


一类学区:这里主要指的是三剑客,分别是浏阳河东的中建桃李九章;省府板块的中建和悦宸光和中国铁建花语江南。


这是目前长沙新房市场上真正的神话,在众多新房跌惨的情况下,桃李九章与和悦宸光反而逆势涨价,花语江南价格做了一个“俯卧撑”后,又涨起来了……


名小分校+名初分校:这是长沙大部分新房的状态。


这类学区房未来的发展前景,需要考虑本部的重视力度和片区的生源状况。


总的来看,不说和湘郡培粹、中雅培粹、长郡双语、长郡外国语这样的一类劲旅相比,即便要达到长雅、北雅和“三梅”的水平都是比较难的。


老牌名小+名初分校:这是雨花区的特产,代表盘是中建翡翠天序


这类学区房有个特点,就是小学非常强悍,初中有想象空间。


中建翡翠天序实拍图


中建翡翠天序的学区为:砂子塘天华小学+麓山天华实验中学


其中,砂子塘天华小学原来是砂子塘小学本部的寄宿部,2001年就创办了,比2009年创办的砂子塘泰禹小学还早。


这个学校很特殊,据了解,以前常年和砂子塘小学本部一起算成绩。实力肯定是雨花区前几。


砂子塘小学本部,是长沙“名小中的名小”,也是长沙三所不依赖初中配套/初中派位即有学区溢价的小学之一(砂子塘小学、枫树山小学、麓山国际小学)


在2019年前,长沙的民办初中可以公开择优,砂子塘小学考入一类民办的学生非常多,展示了强悍的实力。


砂子塘天华小学能有资格和本部一起算成绩,那实力有多强可以想象。



麓山天华实验中学已动工,预计2025年秋季开学。


麓山国际的大本营在河西,河东目前仅两所分校。麓山天华实验中学是麓山国际与雨花区合作办学的一所学校,很具战略意义


有砂子塘天华小学的生源做底子,将来成绩肯定可以。


小学生尖子生多,初中没有理由不强!


砂子塘天华小学和麓山天华实验中学效果示意图


目前的长沙学区房市场,更加看重的是初中,这也是为啥八方和钰龙,以及新房学区“三剑客”横扫长沙楼市的重要原因(大同实验小学和郡外一附小,也比较特殊,以后再分析)


但是,从读书的角度来看,小学是十分重要的。


小学时间有6年,是初中的2倍,很多学生的学习基础和学习习惯都是在小学形成的。


如果对小学要求特别高,又不接受初中派位的家长,其实可以考虑“小学+初中”双学区的中建翡翠天序。


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