雨花区,吃了学区房的亏……

楼市   2024-12-01 21:55   湖南  

雨花区,是长沙传统的教育强区。


不过,现在雨花区很多家长,因为学区的缘故去别的区买房……


我曾见过第六都的家长,羡慕天心区的微机派位。


也曾见过无数的万博汇家长,买了配套入读长郡双语、湘郡培粹新校区,以及长郡外国语的学区房。


大家在雨花区工作和生活,为了可以配套入读一类初中,无奈“背井离区”,有的去了天心区,有的去了芙蓉区,还有的去了岳麓区……


目前,雨花区的学区主要是有两个不足:


一是缺乏“全优派位”,不管是名小还是普小,每所小学的派位指标都是有强有弱,没有湘府英才小学、青园小学那样上限是一类名初,比例很大;下限也高,怎么也是个二类初中的情况。


这样的派位情况,很多家长是不会接受的。


像砂子塘小学,就有约40%的毕业生没有参加微机派位,很多家长都买了配套入学的房子。



二是初中名校和楼盘联系不紧密,雨花区公办初中前三强,湘郡培粹和雅礼实验没有配套入学楼盘,南雅中学配套楼盘规模很小,才700多户。


雨花金海和华益是民办初中,没有学区房……


2024年雨花区部分公办初中四大指标生情况


所以,雨花区没有八方小区、钰龙天下、旭辉藏郡;中建桃李九章;江悦和鸣、中建和悦宸光、中国铁建花语江南那样能打的初中学区房。



按理来说,雨花区的教育是非常有优势的。


论小学,这里有超级名小砂子塘小学和枫树山小学,在民办初中可以择优的年代(2019年前),论考入一类民办的人数,这两所小学和科大附小一直都位列前三甲。


除此之外,雨花区还有泰禹小学、长塘里小学、育新小学、砂子塘天华小学、砂子塘新世界小学、枫树山大桥小学、吉联小学等强小学,都在激烈的小升初竞争中证明了自己(2019年前)


备注:2019年后,长沙民办不能再公开择优,因此就没有小升初民办录取数据可供参考了。



数据整理自家长论坛,仅供参考


论初中,这里有长沙公办“四大名初”之一的中雅培粹;还有现在长沙民办中的更强者雨花金海,以及民办的老牌劲旅华益中学


除此之外,雨花区还有南雅中学,雅礼实验中学这样的老字号公办学校。


在2022-2023年度,中雅学子共有13人保送清华北大!


实力可以用“恐怖”来形容。


论高中,这里有长沙“四大名校”之一的雅礼高中本部


尖子生云集,赫赫有名的侯家塘-东塘-砂子塘“妖圈”,大部分都在雨花区。雨花区有很好的小学生,可惜微机派位风险太大,很多家长孩子读初中无奈只能去别的区买房。


可是,雨花区没有一类初中学区房……

推荐二个非常好的长沙房产公众号:




长沙楼市,学区十分重要。


如果是对长沙一类学区这块比较关注的话,可以添加蛙哥的微信咨询,备注:学区

如果觉得读书没啥用,或者认为读哪个学校都无所谓,就没有必要加微信了。


备注:文本的信息和数据仅供参考

长沙楼市俱乐部
专业长沙楼市研究。
 最新文章