湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一、长郡双语和长郡外国语。
这五所学校，无疑是长沙正儿八经的一类公办名初（不算子弟类学校）。
中雅培粹本部没有配套入学楼盘。
另外四个一类公办初中（含新校区）则分列长沙的东南西北。
备注：中雅培粹本部，没有配套入学楼盘
这些初中，都有各自的影响范围，互相之间并不完全是竞争关系。
芙蓉区、雨花区、以及长沙县重视教育的家长，可能会更青睐湘郡培粹新校区。
天心区重视教育的家长，可能会青睐长郡外国语。
开福区，以及长沙县湘龙片区重视教育的家长，可能会更青睐青竹湖湘一外国语。
河西重视教育的家长，肯定还是会更青睐长郡双语。
长沙这四个名初系学区房，楼盘情况如下：
长郡双语系学区房
1、八方小区（二手房） 长沙市实验小学+长郡双语 单价超过30000+
2、钰龙天下（二手房） 麓山国际二小+长郡双语 单价25000-27000
3、旭辉藏郡（二手房） 麓山国际二小+长郡双语 单价25000-27000
八方一期有20来年房龄，外立面破旧；钰龙天下品质一般；旭辉藏郡体量很小。
和现在的新房比起来，产品力方面差距比较大。
但是在“学区决胜负”的长沙楼市，这三个盘在产品力上的一些不足，并没有影响到其江湖地位。
钰龙天下实拍图
湘郡培粹系学区房
4、中建桃李九章（新房） 大同实验小学+湘郡培粹新校区 单价约14000
这是目前对八方和钰龙影响更大的一个小区，长沙别的小区都没有这个冲击力。
每当这个楼盘集中推货的时候，市府板块的二手房多多少少会受到影响，总会有一批门店月业绩要吃鸭蛋。
还有钰龙的业主也要买这个盘。
不过，浏河东和观沙岭相隔比较远，学区房之间并没有过于直接的竞争，大体属于各玩各的状态。
桃李九章实拍图
长郡外国语系学区房
5、江悦和鸣（住宅均为二手房） 郡外第一附小+长郡外国语 单价约18000-21000
6、中建和悦宸光（新房） 郡外第一附小+长郡外国语 单价约17000
7、中国铁建花语江南（新房） 青园品牌小学+长郡外国语南校区 单价约13000
江悦和鸣的住宅已经卖完，只有一些公寓。
和悦宸光现在货量已经不多，很快要清盘了。
和悦宸光即将淡出江湖，更开心的毫无疑问就是花语江南，目前项目正卖的飞起。
这三个盘都位于省府板块，发展潜力较大，周边的单位也比较多，南城较为重视教育的家长，往往也会选择这三个盘。
花语江南实拍图
青竹湖湘一系学区房
8、水映加州 青竹湖湘一外国语 单价15000-17000
9、青竹湖畔（二手房） 青竹湖湘一外国语 单价12000-13000
10、卓越朗宋（新房） 青竹湖湘一外国语 总价100万起
这三个盘都位于开福北，也没啥好说的，就是拼学区了。
水映加州实拍图
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