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今年，低密豪宅成为了市场主流。
无论是即将入市的热门楼盘，还是刚刚土拍结束的地块，它们的共同点都是低密，部分项目的容积率甚至低至1.01。而这些项目，无疑也成为了市场的弄潮儿，每一次的动静，都备受瞩目。
近日，除了奥体豪宅——紫金翡丽甲第领取了首批房源预售证，绿城玫瑰园、绿城逸庐等这些热门低密顶流楼盘也有新动作了，一起来看——
项目位于园区双湖板块，是绿城以楼面价65022元/㎡拿下的，溢价18.22%！项目一共打造了23栋住宅，包含了洋房+联排+合院三种产品类型。风格上为法式住宅，由goa大象设计，对标的是上海豪宅——上海前滩百合园！目前项目城市展厅已经公开，预计在9月公开售楼处，10月正式开盘！项目效果图已经出来了，极具法式风格，质感满满，一看就是顶级豪宅。据公开资料，绿城玫瑰园的户型面积有建筑面积约250-270㎡观湖公馆和建面约400-850㎡湖畔官邸，一共146户。绿城玫瑰园占据着苏州绝版地段，又是绿城打造的顶级豪宅，预算在千万级以上的大佬们，马上可以冲了！绿城今年在新区狮山，也拿了一宗低密宅地，楼面价45455元/㎡。该块地位置非常好，正儿八经的狮山核心。周边有龙湖狮山天街、红唐购物中心、天狮公园等配套。绿城逸庐是绿城“庐系”新作，打造的是合院+叠拼的产品类型，是绿城以“现代性、东方意”打造的一座Hills Villa现代东方墅区，一共只有63套。据最新消息，绿城逸庐示范区已经公开，正在验资，即将开盘。此前官方户型图尺寸已经曝光（以下为建筑面积），一起看一下——叠拼（5F）：下叠400㎡/中平层280㎡/上叠280㎡
在狮山核心，这样低密的产品属实难得，而且还是绿城打造的，期待值直接拉满啊！金新城在今年拿下的地块，楼面价32116元/㎡，位置非常不错。地块位于玉山路南、淮海街东，享受狮山繁华配套，无论是交通、商业还是教育，都是一流的。而且，地块容积率也很低，只有1.3，非常低密。另外根据出让要求，该地块未来户型面积不小于180㎡。妥妥的豪宅。
不难看出，绿城的这两个项目，离开盘不远了，对项目感兴趣的，一定要盯紧了。而随着这些项目的入市，苏州房价格局又将有新的变化了！
