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以品质为盾，重塑狮山的信仰

楼市 2024-09-06 17:06 江苏

在如今“以价换量”的楼市环境下，很多购房者害怕买房之后还会折价，进而不敢出手，摇摆不定。价值决定价格，你到底在为什么而买单？市面上的房子千千万，但能真正称之为资产的，凤毛麟角。

何为资产？能够成功穿越市场周期的项目。在市场红利期时，它是价格领跑者；当潮水退去，房价也能稳住，不会陷入价格战的旋涡。在苏州，还能不能找到这种真正值得购买的，可以穿越周期、保值溢价的项目？

今天就来讲讲狮山的扛鼎之作——狮山金茂府。

1

二手房之王

穿越周期的生活与资产价值

在当下绝大部分房企，要么已经销声匿迹、要么已经得过且过之时，只有极少数房企还在不懈坚守，坚守当初做出的选择、做出的承诺。

这其中，金茂毫无疑问就是榜样，它并没有因为外界原因，而对自己苦心“养育”多年的金茂府品牌，哪怕有一丝丝懈怠！

相反，金茂府的金字招牌，历久弥新、越擦越亮！

△示范区实景图

最直接、有力的证明就是，金茂府在二手房市场价格的绝对坚挺、一枝独秀：

一线城市，金茂府二手房溢价平均能达到4-6W/㎡强二线城市，金茂府二手房综合二手房溢价2-5万/㎡。

就像苏州的姑苏金茂府——

当初新房就以高于板块均价1W+的天花板价格备受购房者追捧，现在二手房，更是以远高于周边项目的价格在楼市下行中依旧坚挺！！

这就是金茂府的影响力！

一个成熟、公认的高端品牌能给予项目的宣传、销售甚至是高溢价强有力的支撑。

同时，金茂也具有无可挑剔的“完美主义”极致产品力——

2

隐奢酒店式示范区

在苏州仅此一家

狮山金茂府能够成为板块产品力标杆，首先得益于其打造的隐奢酒店式示范区。

示范区的入口，是未来项目的北府门，门外有着大量的香樟树。这样的示范区，在苏州恐怕仅此一家了！这些经过多年养成的香樟树，如今早已枝繁叶茂，在经过金茂的二次造景后，整个拾光园拥有了曲径通幽之感，宛如城市中的森林秘境。

△示范区实景图

而且香樟树的寓意也很好，它代表着“守望幸福、永恒的守护”。未来这片香樟树林，将成为狮山金茂府业主们幸福的守护者与见证者。穿过拾光园，狮山金茂府示范区的奢华就展现在眼前了！北府门宽约45米，高约4.5米，采用的是金茂经典府门造型，通过石材与铜雕精致艺术融合，尽显金茂高定品质。

△示范区实景图

不得不说，狮山金茂府这种隐奢式的示范区确实很新颖，还没去看过狮山金茂府绝美示范区的抓紧预约吧！

3

高级定制的审美

让人一眼沉沦

不张扬不浮夸却很高级！

看过狮山金茂府的人都知道，整个示范区，都透露着金茂那高维的审美力。

△示范区实景图

比如，项目整体打造的是度假酒店的体验。灵感取自四季酒店，然后又融合苏州当地特色，打造出了新东方的静谧意境。

△示范区实景图

在材料选择上，金茂更是不计成本，只为呈现那高定审美——

地砖使用是意大利的瑞吉灰石材，花式拼接，十分有质感；而那兰花雕塑，底部金属波纹质感，是匠人耗时两月时间千锤打造的；接待台的奢石选用的是意大利芬迪白，球王梅西御用同款奢石；墙面的石材是土耳其进口，名为卡特米勒，由三种形制拼接，工艺非常复杂.......

△示范区实景图

还有那“玉光宝盒”的艺术屏风，通体由发光玉石打造，取材于石材之乡福建南安，是设计师经历了13次选型最终确定的。

△示范区实景图

此外，会所门口那铜制屏风也非常高级，这是由5面巨大的铜片拼制而成，五位匠人同时施工耗时近一个月才将其完成。

△示范区实景图

最最特别的是，狮山金茂府的会所，还引入了苹果店设计工艺，超大的落地玻璃，有着非常强的通透感，据说是与澳门苹果店是同一家供应商，这质感，一下感受到了！

△示范区实景图

当然，狮山金茂府的高定审美，绝不止于示范区，未来它的建筑与社区景观，都处处透露着高级审美——

狮山金茂府的建筑，除了传承了金茂府的经典设计，更是融入了现代化的元素，彰显出豪宅独特的美感。精心设计的五维超级立面，简直将苏州立面颜值卷上天花板。

△效果图过程稿

项目采用大量的铝板线条搭配大面积的通透玻璃，勾勒出了锐利清澈的建筑外形。无论是屋顶、侧墙还是北立面，狮山金茂府都细细考究，呈现出了绝美质感。

△效果图过程稿

南立面更是极致弱化窗体面积，打造出了一整面“瀑布屏”。从远处看去，整个建筑犹如瀑布一般，一镜到底，充满高级感！随着四季晨昏的变化，狮山金茂府的外立面也呈现出不同的风景，真的是宛如天空之境啊。

△效果图过程稿

毫不夸张的说，狮山金茂府未来一定是竹园路板块乃至狮山最美的建筑群之一。

4

细节匠造

引领狮山封面

随处可见的细节藏于细微处！

细节决定成败，在狮山金茂府的示范区，狂姐看到了无数的细节。比如进门两侧，是由1008片水波纹铜瓦组成的，灵感来源于苏式建筑中灰瓦，寓意着业主在事业中步步高升。

△示范区实景图

还有那精心打造的样板间里，也藏着无数的魔鬼细节。比如，项目全系采用的是子母门，门重300斤，还有那客厅大玻璃移门，重达1.3吨，看上去非常有质感。另外，各个户型的开间很大，满足业主对采光的高要求。

△样板间实景图

更让人感到金茂用心的是，项目所造的三个户型，采用了3种装修风格，实现了一户型一定制。

△样板间实景图

此外，在户型设计上，金茂也是细致的考虑了人居需求，项目打造的三种户型，都是大户型，建面约156㎡、187㎡和242㎡，专为狮山高改人群而来。这三款户型都有共同点——

| 全部都是大四房产品

| 全部都有双联阳台，尺度阔绰

| 公区采用LDKG设计，空间宽阔

| 厨房全部都是U型设计，操作空间大

| 每个户型都有百变X空间，灵活性很高

| 主卧全部都是套房设计，舒适性极高

| 全部都是两梯两户设计，实际达到了一梯一户的效果...

苏州市面上，能把项目所有户型都做到这种程度的，真的很少了。而细看每一个户型，其设计都非常可圈可点，处处藏着金茂的细心。

比如这款建面约156㎡户型——

这是狮山金茂府起步户型，做了4房2厅2卫的设计，专梯入户后，进门就是独立玄关，私密性很好。

公区采用经典的LDKG设计，整体动线流畅。双联阳台还是270°转角阳台，采光和观景效果都非常不错。

厨房U型设计，旁边还有一个百变X空间，后期可改造成家政间等用途。主卧套房设计，不仅带有衣帽间、主卫，而且飘窗也是270°转角的，业主可以随时随地欣赏周边风景。

再比如这款建面约187㎡的户型——

这是狮山金茂府中间档户型，建面约187㎡户型做到了4房2厅3卫，其中3个卫生间均做了明卫。

四开间朝南，双联阳台尺度阔绰，犹如一个IMAX屏幕，将光与景尽数收了进来。大横厅空间感十足，可灵动改造成娱乐区和开敞式书房等。U型厨房旁同样预留了一个百变X空间，业主可以自由决定用途。

这款户型设计了两个南向套房，主卧尺度更大，衣帽间的空间进一步放大，而且主卫还使用了双台盆设计，并且设置了淋浴室和浴缸，简直是太舒适了！

而这款建面约242㎡的户型，简直就是高改终极梦想家——

这款户型的进一步升级了居住舒适度，让你感受到什么叫“360°无死角的豪”！

专梯入户，进门后不仅有独立玄关，还有个储藏室。公区尺度方正又阔绰，双联阳台、大横厅、餐厅、岛台、厨房，厨房旁边还有个百变空间....不夸张的说，就算周末选择在家里轰趴，空间都足够啊！

南向有3个卧室，其中有两个都是套房设计，主卧宛如一个行政套房，无论是休息区还是衣帽间亦或者是主卫，都有着超宽尺度，舒适性拉满，真的是太懂富人需求了！

再加上，狮山金茂府还采用顶豪装标，全部采用的国际一线品牌，满足高改人群的居住高要求。

比如，油烟机、燃气灶、内嵌洗碗机、蒸烤一体机、冰箱等都是博世的；厨房的水槽水龙头是弗兰卡的；卫生间的龙头是高仪的，马桶是唯宝的...

△样板间实景图

另外，房间内还有岩板电视背景墙、定制成品餐边柜、主卧皮革硬包床头背景墙等等，这些内饰，也让狮山金茂府的室内充斥着精致感与奢华感。

△样板间实景图

纯粹的大户型社区，注定了狮山金茂府未来业主的圈层非常纯粹，而这也将是狮山金茂府业主所拥有的无形价值。

5

金茂

领衔全国的科技住宅开发商

五衡空间实现更健康的生活金茂府，最为人熟知的便是其科技系统。如今狮山金茂府在原有基础上再做升级，进一步提高人居舒适度。

示范区内，狮山金茂府专门留出一定的区域展示其科技系统配置。在置业顾问的讲解下，来访者们都深刻感受到科技带来的魅力。

据悉，项目汇集了循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技”健康系统。

在这些系统的运行下，狮山金茂府的室内能够实现衡温·衡湿·衡氧·衡洁·衡静”五衡空间，给予业主更加舒适、健康的生活环境。

这样的产品，几乎是为金茂粉们量身定制，尤其是家中有老人和小孩的，四季常春的生活环境，可以让他们的生活更加舒心。

更何况，项目还有个外部价值，那就是处于狮山核心板块，周边配套早已高度成熟，步行范围内即可满足业主生活所需。所以，这样的项目，当然不能错过。

苏州高处值等狮山金茂府

诚邀亲临，预约品鉴

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI0NjEwMTU0MQ==&mid=2247504999&idx=2&sn=794cc53b0b0a1943b5471da3a87b1954

狂言狂语，笑傲苏州地产江湖，哈哈

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