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楼市回稳，豪宅狂飙！
就在近日，苏州狮山现象级低密红盘——绿城逸庐正式开售！51套千万级豪宅疯狂出货，横扫一线高端购买力。
它有多火爆？
认筹期间炸出一大波高端购买力，认筹人数众多！取证后火速开售，累计销售金额已达11亿！
富豪们想要买到心仪的房源，还要靠抢！
绿城在苏州，一战封神！
为何绿城逸庐这样的千万级豪宅，能够卖出“日光”的速度？当下的楼市环境，大家有目共睹。在这楼市逆行期下，人们买房的谨慎性也越来越强，非真正的好房子不会下手。而绿城也敏锐地觉察到了这一点，用低密好产品，走出了自己的赛道。绿城逸庐，是绿城庐系新作，产品经过全维度大提升，有着超出一般豪宅的品质与实力，所以就算是“千万级”产品，依旧能够逆市热销。
相比于普通豪宅，有着高能级产品力的区域头部楼盘，因其稀缺性，更受市场追捧。从楼市表现可以看出，无论是北上广深还是苏州，这种带有“引领性”的头部顶级住宅，总是“一房难求”，就算价格已至天价，富豪们依旧争相购买。毕竟，富豪们买下这种楼盘，不仅能够拥有区域最好的产品，而且也是身份的一种象征。比如，上海这两天开盘的某亿级豪宅，108套房源当日售罄；同日开盘的某千万级豪宅，也在当日售罄。所以，位处苏州狮山核心，有着极高产品力的区域头部产品——绿城逸庐，能有这样的战绩，自然是理所当然的！因为稀缺，所以核心豪宅基本都被富豪珍藏，那些鲜少流入二手房市场的房源，其溢价能力也非常高。在贝壳上可以看到，苏州某豪宅小区同一套房源，3年时间房价涨了900多万。
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数据来源：贝壳要知道，这几年可是楼市下行期，而核心豪宅，却依旧能穿越周期，以高溢价成交。所以，抢到绿城逸庐这批房源的富豪们，简直是手握安全垫足够厚的“核心资产”！而绿城逸庐，无论是从地段还是产品上来看，都有抗衡时间周期的实力，市场的珍藏价值极高——想要直接了解项目信息的
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今年初，当被誉为“低密豪宅营造专家”的绿城，如愿拿到狮山核心容积率仅1.02的低密地块时，人们便期待绿城能为苏州再造一座“绿城庐”。最终，绿城也是不负众望，以超凡的产品力，为苏州造就出了一处独一无二的顶豪之作，足以成为富豪们的“一生之宅”。1、大师操刀！从苏式园林建筑中提取灵魂元素！立面选材考究！奢石、岩板、仿木纹铝板...不计成本地打磨建筑外形！每到一个城市，绿城都在致力于为城市带来最前沿的建筑美学，但却永不满足于简单的“复制粘贴”。作为绿城“庐系”新作，绿城逸庐也是绿城在结合当地文脉，定制化设计出的全新之作。它的建筑，饱含了苏式园林的建筑精髓，同时又在其中加入了现代建筑手法，营造出现代东方的建筑风格！林荫路的主入口，门头采用了中国古典建筑最高等级的歇山顶，三角楣下整面石墙，往里还有金属镂空格栅，项目的古韵风范直接拉满！归家动线上，横碧廊上方采用是铝板飘檐，侧面是天然毛石拼接的主墙、金属镂空格栅、文化墙等，业主曲折游园的同时，也能感受到苏式文化的魅力。合院的立面与用材，更是考究。整体形制参考了东方美学的建筑风格，屋顶同样采用的是歇山顶，以重重挑檐，勾勒出东方屋檐的建筑之美。建筑的整体色彩还原了吴门书画的雅灰流金，立面上选用了进口石材、灰/木纹/雅金三种铝板、金属线条、岩板、玻璃等材料，营造出了贵气而又厚重的感觉。据悉，合院的阳台、栏杆等使用了榫卯结构；南立面落地玻璃，最大一块重约2800斤！而那金属镂空格栅，单块造价就近7万元！另外，为了让建筑更具温润感，屋檐下方的铝板特意选用了木纹铝板。而叠墅的立面，质感也非常强。石材搭配铝板和大面积玻璃，在阳光的照耀下，华彩闪耀，端庄又奢华。从对立面的打磨上就可以看出，这一次，绿城真的做到了对苏式文脉传统的理解与创新。而绿城逸庐，也将成为苏州豪宅建筑史上的范本之作！2、景观打造上，项目师法苏州园林造园手法！层层递进、以小见大、曲径通幽、移步异景！绿城逸庐的园林打造，与其建筑美学遥相呼应，整个园区展现出层层递进的高级美感。首先，绿城逸庐巧妙地运用了地块独特形状，设计出了由街入坊、由坊入巷、由巷入院的隐匿式归家线路——从林荫路归家，在车马院实现人车分流，车辆入库、人行转向归家院，走过归家院就可以来到归家大堂，然后经过主花园，才能来到巷道的入户门，回到自己的家。去过苏州园林的人都知道，从景区大门进入，只有穿过各种长廊、景观，才能最终到达主屋，而绿城逸庐便采用了这种归家动线。通过这样的布局，绿城逸庐便可隐身于狮山繁华之外，最大程度地保证业主的生活隐私。其次，在造园手法上，项目师法苏州园林的造景手法，打造出了曲径通幽、移步异景的诗意园林。就连小区内的景观或巷道名，都有着极深的文化底蕴——或选自诗词典故、或来源苏州园林里的砖额题词。比如园内五巷的名字分别叫邀月巷、悦水巷、涉趣巷、听云巷、沐风巷...极其雅致。在绿城逸庐的小区内，你可以看到坊巷亭子、曲桥、层级水景、儿童戏水区等等景观。这些景观在经过精心雕琢后，于园内循序铺成开来，每一个风景都美的令人着迷。比如中庭景观中的清晖池，池中置流水石，营造出了中式山水图，整个池底都用中国黑整石不规则铺贴，潺潺流水下，感受水石的碰撞，何其美妙！再比如，北侧的悦心亭，建在了流云瀑之上，亭子顶、屏风、栏杆等地方都加入了定制的如意祥纹图案，典雅灵动。为了贴合小区意境，在树种选择上，绿城逸庐也是选用了多种名贵树种。比如成本高达200多万的油松，还有苏州夏日限定的紫薇以及冬青、吉野樱花、羽毛枫、红枫、黑松等等。未来，业主们在绿意盎然、花草芬芳之中畅玩时，目光所及之处，都是无需构图的美景！3、产品设计更是一绝！不仅拥有私享园林，更有超大起居空间！简直就是终极置业梦想家！绿城逸庐全盘打造了11幢住宅，包含合院和叠拼产品，一共只有63套，非常稀缺。
其中，合院为3F产品，建筑面积约350㎡/480㎡；叠拼为4F或5F产品，下叠建面约400㎡，上叠建面约280㎡，少量中平层建面约280㎡。无论是合院还是叠拼产品，绿城逸庐都能实现了宽尺度、大花园、多套房等设计，给足业主高定的生活品质。
该户型进门后，南向有约85㎡的大院子，未来可打造成私家园林。室内打造了5房2厅5卫的户型格局，南向面宽约11米、进深约12米，一楼层高3.6米，上方还有挑空，空间感极强，后期挑空部分可改造成其他功能间。
未来，一楼用作会客厅和老人房、二楼用作子女房、3楼用作主人房，地下室用作收纳、茶室、储物等等，各空间互不打扰，尽享高端品质生活。4、更何况，绿城逸庐还处于狮山核心！容积率仅1.02的绝版宝地，以后恐怕再难出现！今年，苏州虽然挂出了几宗低密地块，但容积率为1.02且在核心区的，屈指可数。而绿城逸庐，是狮山核心出让的仅此唯一一宗容积率如此低的地块。低密墅区又享受城市繁华配套，这样的绝版宝地，以后恐怕再难出现了！
项目南侧即为狮山路，这是一条见证狮山发展变迁的城市主干道，可以说是狮山商圈最核心之地，狮山所有的繁华，皆从此处开始。
这里有龙湖狮山天街、淮海街等众多商业体；这里有汇聚了各大银行的金融一条街；这里有云集了各大高端酒店的地标级建筑；这里有驻扎了众多企业的办公大楼；这里有苏州第一梯队学校，这里还有便捷的交通，主干道、轨交等一应俱全......在苏州，能够与狮山路相媲美的，恐怕也只有园区金鸡湖商贸圈了！而绿城又在这片土地上打造出了低密豪宅，这种1+1＞2的配置，自然会促使绿城逸庐成为豪宅市场的香馍馍！如今，项目已经开售，首批次仅剩少量房源，还没抢到的富豪们，趁着还有房源，赶紧去抢吧！想要提前锁定房源的
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错过可就真没有了——
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如果你错过了绿城在狮山打造的逸庐，那只能等绿城在园区双湖打造的另一个低密豪宅——绿城玫瑰园了！作为苏州豪宅天花板，绿城玫瑰园一共打造了23栋住宅，包含了洋房+联排+合院三种产品类型，只有146套。风格上为法式住宅，同样是由goa大象设计。![]()
据悉，绿城玫瑰园将在10月份开放实景示范区，产品同样值得期待！
