揽金12.82亿！刚刚！苏州土拍结束！3宗涉宅地块成功出让！底价成交！
楼市
2024-10-30 11:06
江苏
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刚刚！
苏州土拍结束！
相城和吴中3宗涉宅用地
全部出让！底价成交！
揽金12.82亿！
上午10点，该地块准时进入限时竞价环节。地块在挂牌期已有一轮报价，进入限时竞价后无人出价，最终被江苏汇欣鑫房地产开发有限公司（高铁国控）拿下。这块地位于高铁新城南部成熟片区，周边商业、交通、教育等配套齐全，居住氛围浓郁。地块临近圆融广场、吾悦广场、高铁北站、轨交2号线、南师大苏州实验学校等等，配套十分成熟。该地块为住宅用地+商服用地，根据规划要求，商服部分仅可设置商务，总计容建筑面积≥15600㎡，可分割销售。住宅户型面积不小于100㎡。地块周边有多个新项目，比如大悦繁华图、象屿江南云起、龙湖未来御湖境等，这些都将成为该地块最直接的竞品。上午10点30分，该地块准时进入限时竞价环节。地块在挂牌期已有一轮报价，进入限时竞价后无人出价，最终被苏州市阳澄湖城乡一体化建设发展有限公司&苏州兴华房地产开发有限公司拿下。这块地位于阳澄湖板块，目前该板块基本都以低密墅区为主，板块内已经入驻了九龙仓、龙湖、鲁能等多家房企，居住氛围也日渐浓郁。地块周边景观资源比较丰富，阳澄湖、盛泽湖等都在附近。
地块容积率仅1.05，非常低密。根据出让要求，该地块住宅户型面积不小于100㎡。上午11点，该地块准时进入限时竞价环节。地块在挂牌期已有一轮报价，进入限时竞价后无人出价，最终被苏州市临湖项目投资有限公司&苏州嘉盛房地产开发有限公司拿下。这块地就在园博园东侧，景观资源丰富。另外地块周边也有着临湖第一中学、临湖第一中心小学等配套。板块内有着不少低密小区，居住氛围浓郁。该地块为商住地块，地块容积率仅1.01，是苏州今年出让的容积率最低的地块之一，未来或以联排、合院等别墅为主。根据出让要求，该地块住宅面积不低于140㎡，户数不大于170户。
