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狮山，已经晋升“超大户型豪宅区”！
先是亮出超250㎡的大平层，随后又爆出480㎡的合院，总价天花板已达3400万！
这里的产品能级越来越高，房价门槛也越拔越高，非高净值人群，已经无法买入这里。
而在狮山的住宅迭代史上，有两个项目必须拥有姓名，那就是由龙湖打造的狮山天街以及狮山原著。
这两个项目，一个是狮山的地标商业，代表着狮山的商业水平，也是狮山核心重要的商业配套；一个是狮山的豪宅标杆，代表着狮山产品高度，也是狮山房价走势的参照物。
十年复始，如今，龙湖重回狮山，由旗下龙湖龙智造代建打造，狮山全新地标——龙湖山河颂！
据悉，项目刚刚领到销许，套均总价1000万，最贵一套约2000万！
无论是就狮山还是就苏州而言，龙湖山河颂都是一个划时代巨作——首先，它位处苏州城市核心：项目坐落于狮山CBD核心——狮山路上，左接狮山繁华，右揽姑苏生活。
其次，它自带“顶奢”基因：层高45层、约5000㎡高定会所、奢华公建外立面、户型起步约190㎡、全屋华为无界智能系统......这样的核心封面作品，在苏州实属少见。因而项目自公开起便引爆全城，无数业内人士以及高净值购房者争抢前来看房，只为一睹产品真容。龙湖山河颂，选址于苏州城西CBD核心——狮山路与京杭大运河的交汇处。向西，它承接了狮山商务核心区的繁华；向东，它又临靠着姑苏古城的便捷生活；脚下，还有着千年文化底蕴的运河在流淌。如此独特而又珍贵的地段，是全城都难寻的核心精华之地。
1、狮山路第一站！狮山最繁华之所，城市配套都是顶级的，繁华咫尺之遥！东起狮山桥，西到狮子山，这条长约2.9公里的狮山路，见证了狮山30余年的发展。它不仅是狮山商务区的核心之所在，也是新区商业金融聚集地。狮山路是狮山CBD繁华原点，也是狮山板块的灵魂支撑点。龙湖山河颂，便傲立于狮山路起点，当之无愧的区域头号位置。正因此，龙湖山河颂的周边，遍布的都是清一色高能级配套！交通上——从项目出发，业主可快速驶上狮山路、西环快速路等城市主干道，通达全城；若是选择公共出行，那项目不远处便有着轨交1号线滨河路站和3号线沙金桥站，非常方便。
商业上——除了家门口在建的苏州双子金融广场里的顶流配套，狮山路上还有着狮山天街、金鹰、淮海街等诸多商业，吃喝玩乐购一站式满足。教育上——新区最优质的教育基本都在这里，学府氛围浓郁。无论是幼儿园、小学还是中学，这里都能提供高水平的教育。医疗上——距离项目不到1.5公里，便有着苏大附属第二医院，这是一家三甲综合医院，能够为业主的健康保驾护航。
当然，除了这些硬件配套，龙湖山河颂还享有一个文化资源，那就是临靠有着千年文化底蕴的——京杭大运河！
2、毗邻京杭大运河，感受世界文化遗产的魅力！历史底蕴丰厚！南北走向、流淌千年的京杭大运河，是中国文明史上的瑰宝，也是世界文化遗产项目，其历史价值不可估量。对于苏州来说，京杭大运河不仅滋养了苏州城，其旁边更是一众豪宅落址的场所，而且，越临近运河，豪宅的价值也越高。龙湖山河颂，占据京杭大运河黄金段带，又紧靠运河，享受着丰厚的景观资源，区位价值非常高。而且，在龙湖山河颂之后，这样的一线临运河宅地，可能不会再有了。此前苏州已经发文，在京杭大运河两岸1公里范围内，严控新增非公益性建设用地。这就意味着，龙湖山河颂这样的运河景观房，或成绝唱！3、狮山价值高地！资产投资热衷板块，楼市价值已经水涨船高！作为苏州的核心板块，狮山的产品在不断迭代，其地价、房价也在急速攀升，如今已是苏州最贵的板块之一。如果再细细探究，你会发现，在狮山大板块内，越靠近狮山路的地块，越稀缺、价格也越贵！今年狮山路出让的一宗地块，地价冲上4.5w+，房价更是冲上了6w+!
就算如此，狮山路依旧是高改人群买房的热衷板块。此前该区域推出的楼盘，去化速度非常快，甚至直接售罄。所以，“狮山路第一站”上的龙湖山河颂，其地段的珍贵程度不言而喻。在这样的地段上，龙湖山河颂还在会所、户型、装标等方面都做到了标杆，拔高了狮山人居生活范本，实地看过的人们都为之惊艳。龙湖山河颂是龙湖TOP级——“颂”字系产品，项目定位高端，在会所、外立面、产品打造等方面，都是顶级输出！1、全盘大户型！起步户型建面约190㎡！大尺度、大面宽、多套房......满足改善家庭的居住需求！龙湖山河颂共打造了2栋住宅楼，总层高均为45层，打造的产品是建面约190㎡起的天际大平层，仅252户。纵观全国，真正的核心区域，其所打造的产品基本都是大户型。毕竟，寸土寸金的核心区，汇集的本就是大量的商务办公楼，因而零星可用的宅地非常珍贵，做大户型，才能更好的体现出地段的价值。而且，对于高阶改善客群而言，“终极改善”的目标资产，基本都是核心大平层。所以，在核心区做顶奢大平层，不仅能受到高阶改善人群的热捧，房价升值潜力也很高。比如上海的汤臣一品，十几年过去了，房价已经涨到32万+！所以，龙湖山河颂的产品，未来的升值潜力也很大。毕竟，这里的每一套房子，都有着大尺度、大面宽、多套房的空间体验，满足了高阶改善的所有居住要求。这款户型也是大四房设计，并且加强了户型的空间感、尺度感与通透性——| 户型设计一梯一户，尊崇感拉满！得房率达到了79%，只有42户，十分稀缺！| 公区面积极其阔绰，整厅面积足足有约66㎡。客厅打造了270°LDK巨幕端厅，餐厅也有全景落地窗，整个东侧落地窗宽达12.7米，犹如一个IMAX巨幕。在这些落地窗的加持下，整个公区显得异常通透。业主抬眼便可欣赏苏州风景。| 南向双套房设计，满足了高阶改善业主对于套房的需求。且都配置了超大落地窗，视野冲击力极强！| 主卧面宽约5.95米，整体面积达到了约31㎡，配备衣帽间、主卫等功能间，尺度感直接拉满，给足了业主私密性与尊崇感。这样的超奢大平层，几乎满足了人们对“终极改善”的所有幻想。一切你想象得到和想象不到的场景，在这里，都能实现！2、装标当属区域顶级！还有华为无界智能系统，以及全屋进口收纳系统！为业主提供品质人居生活！
除了户型上做到了区域标杆，龙湖山河颂在室内家装上也颇为用心。
首先，项目采用了一线国际家装品牌，全屋满满的高级感。比如，新风是霍尼韦尔的、中央空调是大金的、地暖是菲斯曼的、厨房五件套是博世的、洁具是杜拉维特和汉斯格雅的......甚至连地面铺设的都是地砖界的劳斯莱斯——简一仿石砖。其次，项目引入了狮山首个华为无界智能系统，科技感十足！通过华为无界智能系统，业主可以轻松控制安防、网络、照明、冷暖、新风等系统，十分简洁方便。
而且，业主还可以根据自身需求，定制化设置智能系统。扫地机器人、微波炉、饮水机、洗衣机、烘干机、空气净化器、电视及音响系统等等，凡是想要连接的，都能实现一键智能。另外，项目还配备了进口收纳体系，拓宽了室内收纳空间。为了给业主挖掘出更多的可利用空间，龙湖山河颂还采用了进口收纳体系。比如，在厨房设置了下拉拉篮、一门三抽、水槽下翻收纳、高深拉篮等等，最大程度的拓宽了厨房的收纳空间。再比如，在玄关处配置的柜体，充分考虑了鞋子高低不一以及衣物长短不同的特点，设置了不同尺寸空间，而且还提前预留了活动层板，以方便业主收纳。如此种种的家装细节，都在诠释着龙湖山河颂的顶奢身份！3、除此之外，这里的业主，未来还有着独有的塔尖生活！私享高级会所，家门口还有顶级商业云集！龙湖山河颂重金打造了约5000㎡的高定私人会所，行政酒廊、艺术泳池、活力健身房、禅意茶室等功能空间应有尽有。这些都是龙湖山河颂业主们未来独享的生活配套，高端又奢华。在下沉空间里，项目还打造了以“松”为主要元素的主题庭院。业主站立于此，既能感受东方禅意，又能领略现代美学，体验感妙不可言！
此外，作为苏州双子金融广场四期住宅，龙湖山河颂在家门口即可享受超一流的生活配业态。这里的业主，下楼即可享受5A级甲级办公楼、康莱德五星酒店、约15000㎡奢华商业等地标级配套。目前整个综合体已经在建，康莱德酒店也已经签约，可以说未来可期！既有核心地段加持，又有高能级产品输出，这样的龙湖山河颂，当之无愧的苏州顶豪之作。
而买入这里的人，自然是最懂这类奢宅人居价值的一批人。一处房产，为业主提供的不仅仅是居住价值，更呈现了一个无形的圈层。作为地标顶奢大平层，龙湖山河颂的整体均价都是千万级的。在这样的价格体系下，龙湖山河颂的业主们，无论是物质条件，还是认知水平，都将是高水准的。而他们所形成的圈层，也将是狮山非常纯粹的富人区。相比于有形资产，无形的圈层，才更加可贵。邻里皆是富豪、高知，对于业主来说，都是潜在的价值。而且，作为地标奢宅，龙湖山河颂的吸引力不只在于苏州，而是辐射全国。据悉，近期前来龙湖山河颂看房的人，有不少来自深圳、广州等城市，在江浙沪做生意的人。其中不少人想要买下龙湖山河颂的大平层，作为自己在苏州的恒产。所以，龙湖山河颂真的是苏州一次前所未有的巅峰之作！这样一座有辨识度、又具备顶豪气质、王者风范的地标奢宅，未来必将成为代言苏州的城市新名片。始于狮山，传颂苏州，扬名全国，以后中国豪宅史上，当有它一席之位！
如今，龙湖山河颂已经领到销许，全球启筹。席位难得，珍藏运河地标恒产的机会，终于来了！
