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这两年，全国及各地救市政策频发，促进房地产市场复苏。而在今年9月底，央行、中央政治局会议再次放出终极大招，全力刺激楼市——
先是央行官宣，下调存量房贷利率预计50个bp、二套房贷最低首付比下调到15%，并降准0.5%；随后，中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”；之后北上广深陆续发布楼市新政，放松限购......刚刚过去的国庆黄金周，全国楼市热度狂飙，爆发性的“抢房潮”在各地上演。而苏州，自然也不例外——售楼处人气爆棚、购房者连夜下定买房、成交量翻倍增长，多盘喜报频传。当然，在这波“抢房潮”中，购房者不再盲目下单了，而是更加理性！非真正的好房子，根本不会让他们心动。所以，这个国庆节各楼盘房源的成交量，也在一定程度上佐证了楼盘的质量。作为狮山豪宅，狮山金茂府在国庆期间表现非常不凡。7天到访量超350组，成交32套，认购金额突破2.8亿！| 首先，项目位处狮山核心地段，周边一众豪华配套，区位优势明显；| 其次，项目为金茂3.0科技系统住宅，产品能级非常高；| 最后，项目拥有一流的物业服务，为业主提供高品质的生活保障。毫不夸张的说，这样“全能型”的产品，在苏州真的屈指可数，也难怪被无数高净值人士珍藏了！在苏州，能够称之为正核心的板块，其实并不多，仅狮山、古城、园区而已。狮山，与园区两翼齐飞，在政策倾斜下，这里的城市界面不断焕新。无论是生活配套还是产业布局，都是清一色的高能级配置。1、苏州黄金地段！交通、商业、医疗、教育...全都是苏州领先级别的！
经过30多年的发展，狮山已然成为苏州城西最繁华之所，交通、商业、医疗、教育等等配套都在疯狂兑现，而且都是苏州领先级别的！
这里有商业超强组团，龙湖狮山天街、淮海街、金鹰国际购物中心、泉屋百货、美罗百货等等均坐落于此，人气之盛、辐射范围之广，周末去转一圈就知道了！这里有四通八达的交通，除了狮山路、竹园路、长江路等城市主干道，这里还有地铁1号线、3号线、5号线，出行畅通无阻。这里有苏州第一梯队学校，新区实小、新区实验中学、新区一中，狮山实小等等都云集于此，整个板块教育水平属于苏州头部。
这里还有金融商务一条街，银行、高端产业云集，同时也汇集了众多精英人士......这样的区域，称之为“苏州黄金地段”真的一点都不为过啊！2、如今，狮山已是苏州顶级豪宅聚集地、城市烟火气云集之所！十一黄金周的《狮山市集》惊动央视4次报道！作为苏州核心地段，狮山的住宅自然也在升级迭代。如今该板块的地价已经飙上了4.5w+，房价更是冲上6w+，基本上全面豪宅化了！但就算如此，狮山的好产品，也从不缺客户，甚至还要拼手速！而且，相比于园区等区域，买入狮山的客群，基本都以自住为主，小区入住率极高！再加上狮山的文旅项目非常多，所以区域的烟火气十分浓郁。在今年国庆黄金周，苏州高新区狮山文化广场举办了一个狮山市集，那场面可谓是热闹非凡、人气爆棚！热度直接冲上同城热搜榜第一，还被央视《朝闻天下》、《新闻30分》、《新闻直播间》以及国庆特别报道栏目4次报道！3、狮山金茂府，便择址于此！如此硬核的地段，区位价值简直不可估量！当资源全部聚集时，这个板块就会爆发出更大的潜力，狮山便是这样的——这里有政府扶持，有繁华配套，也有大批居民......这些都在推动着，狮山走向更好的未来。卓越的地理占位，让狮山金茂府享受到了繁华的都市配套，在步行范围内，便拥有了成熟的生活圈——
未来，如果业主要公共出行，那么向东步行约百米路程，即可抵达轨交5号线落星桥站；如果自驾，竹园路、西环高架等通达全城；如果要就医，那往西即可抵达明基医院；如果想要购物，步行不到1公里，就可达到泉屋百货和美罗百货；如果有上学需求，周边一众优质教育，满足需求...而在未来，随着狮山的不断发展，这里的业主将享受更加丰富且高端的配套。更难得的是，在这样的宝地上，金茂打造出的产品，还是一个全维升级的高端之作。这样的产品，怎能不让人心动呢？从金茂府系首个作品——姑苏金茂府惊艳亮相开始，金茂府这个IP便在苏州豪宅市场打出了名声。随后的科技城金茂府，更是将金茂府的产品力做了进一步延展，其产品品质也受到了苏州人的一致认可。而如今，狮山金茂府更是对产品进行了全维度提升，把更加科技、健康、高定的产品，献给了狮山高净值人群。1、狮山颜值封面！双府门、五维超级立面，尽显金茂高定品质！一直以来，金茂在府门打造和建筑立面上都有着其独特的美学理念。
作为狮山豪宅标杆，狮山金茂府不计成本的打造了双府门。
南府门整
体采用石材奢石打造，府门含景墙宽达109米，高近6米，恢弘大气！北府门延续了金茂经典府门造型，在石材与铜雕等的融合下，尽显金茂高定品质。在建筑立面上，
狮山金茂府在传承金茂府系的经典风格——塔冠和挑檐设计之上，还融入了现代公建化设计。这样的设计，让项目拥有了独特的美感
。
项目采用了大面积铝板和通透玻璃，同时又采用了铝板线条
来勾
勒外立面，宛如给建筑镶上了油画框，极具艺术感。南立面通过大窗墙比的设计，实现了“全面屏”的绝美质感。
2、景观更是一绝！借鉴狮子林造园手法，打造出一处浓缩版的苏式园林！移步异景，美不胜收！除了在建筑上有着非凡的造诣，狮山金茂府在景观打造上也别具一格。
入门就是“九曲林隐”，项目的
北府门隐匿于拾光
园之后
，既
为业
主
阻隔了
城市喧嚣，也为他们的归家之路洗尘。园内景观更是一绝，金茂师法狮子林，将狮子林的框景造艺、
飞虹廊桥、
波纹艺术屏风、以及孔明灯造型的茶室、自然石滩、碎石汀步、飞瀑石等都嵌入园中，让这里俨然成为了一座“浓缩版的苏式园林”。而且还从全球各地甄选名贵材质，打造出奢石、奢铜、奢松、奢木的“四奢体系”，营造出远超同级产品的豪华氛围。
另外，狮山金茂府还精心设计了多维社区配套，儿童娱乐花园、下沉式庭院、会所、健身房、瑜伽室等等全部
配齐了，一家老小的闲暇时光，下楼即可安排妥当。
3、在科技系统上，项目也做到了全维升级！绿金科技系统，使用十二大黑科技，打造五衡空间！给予业主更加舒适、健康的生活环境！金茂府最为人熟知的便是其科技系统。通过科技系统的运作，业主们便可拥有“四季常春”的生活环境，实在是令人羡慕。而如今，狮山金茂府在原有的科技系统基础上又做了升级，进一步提高人居舒适度。据悉，项目汇集了循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技”健康系统。比如通过金茂的新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘等系统，能够实现去除PM2.5和灭菌作用，相当于给室内空气戴上了防护口罩，业主在室内便可享受一个洁净的呼吸环境。再比如，在毛细管网、高效保温外墙、地源热泵等系统运作下，室内始终保持体感舒适的温湿度，降低了因季节变化而带来的健康风险，并且无噪音、无风感。还有，在抗干扰隔音降噪系统的保护下，室内能够持续保持十分安静的环境...也就是说，在科技系统的加持下，狮山金茂府的室内能够实现衡温·衡湿·衡氧·衡洁·衡静”的五衡空间，给予业主更加舒适、健康的生活环境。4、户型上新！建面约242㎡超级大平层来了！超宽尺度、双套房设计..简直就是高阶改善的终极梦想家！作为金茂府3.0全新产品，狮山金茂府全盘都是大户型，保证了圈层的纯粹性。项目一共做了3款户型，建面约156㎡的4房2厅2卫、建面约187㎡的4房2厅3卫以及建面约242㎡的4房2厅3卫。这些户型设计的都非常可圈可点，满足了改善家庭的居住需求。这是项目最大的一个户型，也是苏州市面上少有的大尺度户型。| 该户型为两梯两户设计，实际上达到了一梯一户的效果，私密性和尊崇感直接拉满！| 进门后就是独立玄关，还有一个储藏室，既能保护业主的隐私，又方便业主收纳，实用性很强。| 四开间朝南，采光面充足。公区采用经典的LDKG设计，动线流畅，又让整个空间显得宽敞奢华。厨房旁边还有个百变X空间，后期可改造成家政间等。|南向双套房设计，主卧空间巨大，带有独卫和衣帽间等配置，简直就是一个行政套房，尺度感和舒适性都是定格的，实在是太懂富人需求了。另外，项目还是精装交付，一众家装大牌保证业主的品质生活。这样的产品，一旦上新，必然会遭到高改人士争相收藏啊！
更何况，狮山金茂府还有个加分项，那就是超一流的物业服务——现如今，人们越来越重视物业的服务质量。毕竟一个好的物业，不仅能够精心维护小区配套设施，同时也能更好地服务业主，为业主提供品质生活保障。而狮山金茂府的业主们，未来享受的就是金茂所带来的金牌服务！1、超一流的金茂管家服务，为业主提供360°全方位贴心服务！小区会所还可以提前运营！金茂服务成立于1993年，从写字楼物管起家的它，一直以来都有着高标准和专业化的服务意识。后来接手小区物业后，这个标准一直没有改变。其所管理的小区，都以高端服务而著称，行业内甚至流传着一句“金茂的门难进”的说法。自2021年起，金茂服务已连续4年获得高端物业服务力TOP1，成为行业内名副其实的高端物业服务管理引领者。在苏州，金茂所管理的小区，无论是物业人员的素质，还是他们对工作的严苛态度，大家都是有目共睹的。这样的物业服务狮山金茂府，定能给业主带来360°全方位的周到服务。另外，值得一提的是，狮山金茂府的会所是提前运营的，也就是在未交房之前，业主们即可享受会所里的健身房、瑜伽房、泳池等配套，同时也能提前感受金茂高端的物业服务。2、而且，狮山金茂府在9月底举办了“金宴狮山”的圈层盛宴，10月还将举办2024年试住计划！除了提前享受会所服务，狮山金茂府还为业主及准业主们提供了其他服务。比如，在9月底，狮山金茂府举办了“金宴狮山”的圈层盛宴，百位狮山金茂府业主共聚悦榕庄，共享盛宴、圈层交流。在宴会上，狮山金茂府正式发布了业主权益，多种专属权益将成为业主未来的日常。另外，在今年10月，狮山金茂府还将举办2024年试住计划。本次试住体验，地点定在了姑苏金茂府。试住官们不仅能够感受金茂府历久弥新的社区环境以及金茂的科技系统，同时还能享受五大专属福利——专车接送、入住浪漫花礼、高定精致早餐、星级管家服务以及丰盈水果时鲜。敢于在买房前就让客户们试住，这也说明了，金茂府的产品实力，确实是不怕大家推敲和检验的。相信大家住完之后，会更加直观的感受到，金茂府所带来的不一样的科技住宅居住体验。3、除此之外，狮山金茂府的业主还有专属权益！仰望U8接机、20大俱乐部...多项服务已落地，未来还将解锁更多权益！成为狮山金茂府的业主后，你可以享受的专属权益实在太多。比如，你可以参与金宴中国、金彩中国、绿跑中国三大圈层活动，可以享受仰望U8专车接机服务；可以享受20大金享俱乐部；可以享受1v1定制私教服务；可以享受华为问界、东风猛士试驾服务；可以享受上门保洁服务；可以享受茅台品鉴活动；还可以享受高端圈层资源、企业游学、宴会定制、会员派对等服务。目前，这些业主权益中大部分已经落地，而在未来，业主们还将解锁更多权益！
在品质居所之外，金茂为业主们提供的这些专属服务，将极大地丰富业主们的生活，而这，无疑也是项目的隐形价值。外有繁华界面，内有品质人居，这样的产品，确实担得起“好房子”的称号。毕竟，真正的好房子，它不仅是一处高品质的小区，更重要的是，小区得拥有高端的圈层文化。一个好的圈层，才是一个小区业主所拥有的，无法用价格衡量的宝贵财富。如今，狮山金茂府正在热销中，建面约242㎡超级大平层即将上新，感兴趣的千万别错过。
