刚刚!苏州土拍结束!容积率1.02,揽金6亿!楼市低密时代来了!

楼市   2024-09-11 10:08   江苏  

刚刚!

苏州土拍结束!

吴江低密宅地成功出让!
今年吴江挂出的首宗
城镇住宅用地!
位于吴江汾湖高新区(黎里镇)
观荡路以西、荡田路以北
地块占地面积56745.56㎡
容积率1.02
起拍楼面价10360元/㎡

最终底价成交,揽金近6亿元!

来看一下地块具体情况——
上午10点,WJ-J-2024-005号地块进入限时竞价环节。地块在挂牌期已有一轮报价,进入限时竞价后,直接成交,最终被苏州晨禾房地产开发有限公司(汾湖投资集团)&蓝城乐道建设管理有限公司拿下。
成交总价:59965万元
成交楼面价:10360元/㎡
溢价率:0%

该地块位于吴江汾湖高新区(黎里镇)观荡路以西、荡田路以北,地块旁边就是元荡,风景秀美。
地块周边有中加枫华国际学校、康力大道等配套,另外,春风湖滨、蓝城汾湖桃花源等小区也在附近,居住氛围浓郁
地块容积率仅1.02,非常低密。建筑高度最高不高于30米,地块西部和北部元荡滨水界面的建筑高度不高于24米。也就意味着整个小区基本以联排、叠加或者洋房为主。

根据出让要求,该地块条式住宅建筑拼接长度≤60米,不得设置带有私家花园的底层独立式住宅。未来建筑色彩应以江南水墨、粉墙黛瓦的传统灰白色系为基础,辅助以茶白、牙色、赭石、青绿等自然色彩。

吴江又一宗低密别墅地块来了!


狂楼
狂言狂语,笑傲苏州地产江湖,哈哈
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