国庆节前，央行降准降息、降低存量房贷利率、下调二套首付比例，中央政治局会议“止跌回稳”，北上广深接连松绑楼市调控......在这些楼市重磅政策落地后，市场信心终于得到大幅提振。十一“黄金周”期间，多地楼市出现火爆景象，无论是到访量还是成交量，都远超同期水平。这些利好政策以及“止跌回稳”信号，当然也落到了苏州，落到了昆山。所以，今年的十一，昆山也呈现出不一样的楼市景象。售楼处人气旺盛，到访量、看房人数都在增加，成交量呈现翻倍增长。尤其是那些以品质著称的楼盘，这种现象就更加明显了！不少楼盘深夜还有客户看房，连夜下单买房的更是不在少数。在这个国庆节，花悦江南售楼处人气爆棚，洽谈区座无虚席，累计销售金额超6000万。在国庆的热销加持下，项目自9月首开以来，销售额已达2.88亿！当然，花悦江南之所以能够成为区域热销前列，与它的产品实力分不开——一个好的地段，不仅能够为买房人提供便捷的生活环境，更预示着房产的升值空间。花悦江南，便拥有着绝佳的地理占位，而这也是项目热销的先天优势！首先，项目位处花桥、环沪第一站的位置，有着近上海、近园区的优势，享受着上海、苏州双重发展红利。而且交通便捷，门口就是苏州轨交11号线——花桥博览中心站。从这站出发，向东3站可到达花桥站，换乘上海地铁11号线，轻松融入上海都市生活；向西可直达苏州园区，与苏州市区内的多条轨交实现无缝换乘，通勤无忧。![]()
这样的地段优势，自然吸引了花桥、昆山、苏州、上海的置业人群，庞大的客群基础下，想不热销都难啊！更何况，项目周边的生活配套十分齐全，可以满足居住者的日常所需。比如在出行上，除了出门就能乘坐苏州轨交11号线，还可以选择自驾，通过绿地大道、东城大道等城市主干道，可快速去往周边任何区域。再比如在购物上，除了项目自持有2000方商业，以及附近的花桥梦世界商业中心、中科创新广场这两个商业街外，距离项目仅3站路的中骏世界城也已经开业了。无论是购物、吃饭还是休闲，业主们都能快速抵达。
（免责申明：本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。）
还有在教育上，不远处的苏州外国语、集善小学、昆山康桥学校、昆山市花桥高级中学等学校，可以满足适龄儿童的上学需求。![]()
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（免责申明：学区划分以教育主管部门及校方政策为准，此处不作为学区承诺。）
而在生态环境上，这里的资源就更加丰富了！集善公园、周浦河湿地公园、花桥生态湿地净水公园等公园都在附近，业主们日常休闲娱乐，去处实在太多了！另外，项目还紧靠花桥国际博览中心，这是长三角地区重要国际化会展中心，属于花桥地标级建筑，也将带动板块能级提升。于外，这里能够通达上海、苏州、昆山等地；于内，这里有着便捷的生活配套。这样的区位优势，实在是太得天独厚了。难怪不少客户看完后，就准备下单了！如果说，花悦江南的地段，吸引了客户的到来，那项目卓越的社区环境，就是留住客户的秘诀！花悦江南是昆山城投在花桥打造的首个“江南系”力作，项目容积率仅1.8，由15栋洋房和4栋高层住宅组成，是区域内在售楼盘中难得的低密改善高端社区。据悉，项目楼面距最大做到了88米，这么大的楼间距，基本能保证每一户的采光，居住舒适度非常高。超大的楼间距，也让花悦江南拥有了更多的绿地空间，为业主打造移步异景、四季风景各异的社区环境。比如在洋房组团里，花悦江南打造了二十四节气微植物园。在这里，立春时看迎春花、雨水时看樱花、惊蛰时看月季、清明时看杜鹃、立夏时看铃兰、秋分时看菊花、寒露时看桂花......每一个节气，都会有不同的花卉绽放，业主们不仅能够欣赏到美景，还能学习到相关的知识。除此之外，小区内还有着迎宾景墙、樱花大道、林下空间等等，业主下楼即可欣赏到公园般的风景。而且，花悦江南还为业主们打造了各种生活配套，比如乐享会客厅、儿童乐园、萌宠乐园等等，无论是老人、孩童还是大人，在小区内就能实现休闲娱乐的目的。更何况，项目还有其他亮点，比如入户大堂采用的是酒店式入户大堂，地下车库使用的是金钢砂地坪......看完了地段和小区环境，接下来要看的就是产品的户型了！作为改善型低密大宅，花悦江南全盘都做了大户型，起步户型建面约140㎡，最大做到了建面约187㎡，这在整个板块来说极其稀缺。俗话说，物以稀为贵，项目当然会受到大量纯改善客群的青睐。而且项目户型设计的十分不错，4房或4+1房，满足了改善家庭的所有需求。
这款是洋房产品中最小的户型，做到了4房2厅2卫的格局。独立玄关入户，保护了业主的隐私。南向四开间，整体面宽达到了约13.2米，尺度阔绰，尽显大宅风范。双联阳台面宽约6.6米，符合当下设计潮流，而且可以实现晾晒、观景两不误。公区采用LDKG设计，动线流畅又南北通透。三间卧室朝南，可以让房间常年沐浴在阳光下，免去潮湿、阴暗的困扰。其中主卧为套房设计，空间很大，带有衣帽间和独卫，私密性和尊崇感直接拉满！可以说，这个户型无论从哪个维度来说，都毫无槽点，而且还是洋房产品。在整个板块差不多面积段的户型还在做3房的时候，这个户型，对购房者的吸引力实在太强了！而这款建面约169㎡的洋房户型，简直就是140㎡的升级版——这款户型与建面约140㎡布局类似，区别在于尺度更加奢阔，各个功能间的空间感更强，而且南侧打造了双套房，进一步提升了居住的舒适度。另外，洋房产品里还有一个终极大户型，那就是建面约187㎡的4房2厅3卫——这款户型是花悦江南最大的户型，也是板块内为数不多的超大户型。该户型做的是4房2厅3卫的格局，南向开间做到了罕见的17.3米，极其奢华，采光面和通风面充足。大阳台面宽约6.8米，带有同样尺度的大横厅、餐厅，整个公区呈现方正格局，满满的豪宅范。另外，南向双套房设计，主卧空间宽敞，单单一个卫生间就达到了14㎡，堪比市面上一个主卧的面积了！
再来看看项目的高层产品，建面约167㎡，户型设计的实在太赞了——这款户型做的是4房2厅3卫的格局，相信很多客户一进门就被该户型超大尺度的三联阳台给惊讶住了！约11米跑道式阳台，尺度宽阔，这长度甚至都超越两辆家用车并排放的车身总长！如此宽奢，在市面上真的是难得一见啊！当然，该户型的优势远不止此。户型整体面宽约16.8米，公区同样采用LDKG设计，大阳台内接约7.1米的大横厅，整个公区空间宽敞又明亮。整体来看，无论是三代同堂还是二胎家庭、甚至三胎家庭，这个户型都足够住了！而且各卧室之间还能做到互不打扰，真正为解决人们居住痛点而来的！所以，这样的户型，真的是项目的一大加分项啊，自然会促使购房者下单买房！当然，花悦江南能够热销，还有一重原因，那就是物业的加持！现如今，随着时代的发展以及住宅的迭代升级，人们越来越重视物业的服务水平。毕竟一个好的物业，可以让小区历久弥新，并且给予业主周到的服务，甚至还能拉高房价！昆山城投始终践行“建管一体化”的服务理念，通过优质的居住环境、人文的服务关怀、完善的社区配套，满足居民对精致人居的需求，构筑江南系美好生活。下属乐成置业以精细化、标准化、规范化的物业管理服务，融入国企“红色基因”、实践“智慧物业”，在昆山老百姓的心目中有口皆碑。![]()
所以，花悦江南交付后将由乐成物业管理，对于买房人来说，未来生活有了品质保障。有着硬核的地段、又有着不凡的品质社区，还有好物业加持，花悦江南自然能够热销了！如今项目正在热销中，洋房/高层产品均有，建面约140-187㎡，感兴趣的赶紧去售楼处或致电0512-57295999预约看房吧！
