相比于去年，今年的土地供应明显较为缓慢且零散。截至目前，苏州各区累计挂牌了22次涉宅用地公告，其中前17次土地公告中的地块已经成功出让，一共出让了32宗涉宅用地。而在11月，苏州又将有6宗宅地出让，起拍总价45亿。地块分布在吴江、新区以及吴中，将于11月13日、11月20日以及11月28日三天出让。
在11月13日，吴江2宗宅地即将开拍，地块分别位于太湖新城和汾湖，目前这两宗地均已有1轮报价。
1、太湖新城宅地即将出让，容积率1.4，起拍楼面价17000元/㎡！WJ-J-2024-015位于东太湖度假区(太湖新城)笠泽路北夏蓉街东，地块占地面积49449㎡，容积率1.4，起拍楼面价17000元/㎡。这块地位于太湖新城核心区域，片区内已经开发了大量的住宅，居住氛围浓郁，生活配套齐全。旁边不远处就是笠泽路地铁站，出行便捷。另外，苏州湾实验小学、苏州湾实验初级中学、吴江中学、吾悦广场、万象汇等都在该地块周边。2、汾湖低密宅地即将出让，容积率1.02，起拍楼面价10360元/㎡！本次汾湖也挂出了一宗低密宅地，地块占地面积66582㎡，容积率仅1.02，起拍楼面价10360元/㎡。该地块与汾湖在9月11日出让、被蓝城与汾湖投资合作拿下的地块相邻。
这块地与蓝城05号地块的容积率要求一致，均为1.02，未来或将建设联排、叠墅等产品。
地块周边有中加枫华国际学校、康力大道等配套，另外，春风湖滨、蓝城汾湖桃花源等小区也在附近，居住氛围浓郁。在11月20日，新区即将出让2宗宅地，地块分别位于太湖科学城和浒关。1、太湖科学城出让1宗低密宅地，容积率仅1.02，起拍楼面价12500元/㎡！苏地2024-WG-Z28号位于高新区太湖科学城惠东路南、东渚河绿化地西，地块占地面积40585㎡，容积率仅1.02，起拍楼面价12500元/㎡。该地块周边有着东渚实验小学分校、龙惠幼儿园、苏州高新区文体中心等配套，生活设施基本齐全。根据出让要求，该地块内6层以上住宅整栋为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于2000元/㎡，6层及6层以下的，可选择实施全装修。2、浒墅关出让1宗宅地，容积率1.35，起拍楼面价11000元/㎡！苏地2024-WG-Z29号位于高新区经开区（镇）中环北线西、中虹路北，也就是浒墅关板块。该地块容积率1.35，起拍楼面价11000元/㎡。该地块周边有多个小区，居住氛围浓郁，配套也已经完善。汇金广场，大润发、惠丰商业广场、浒墅关文体中心等等，都在地块不远处，生活便捷。根据出让要求，该地块内6层以上住宅整栋为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡，6层及6层以下的，可选择实施全装修。在11月28日，本月第三场土拍即将开拍。这次出让的2宗地分别位于吴中城南板块和新区狮山向阳路板块。1、吴中城南板块宅地出让，容积率1.5，起拍楼面价14500元/㎡！苏地2024-WG-Z30号位于吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧，该地块容积率1.5，起拍楼面价14500元/㎡。地块位于城南板块，周边配套很齐全。旁边就是即将通车的轨交7号线站点，另外与枫津实验小学、碧波中学、碧波实验小学、城南印象生活广场、吴中万达、龙湖东吴天街等等相距都不远，生活非常便捷。根据出让要求，该地块住宅单套面积不小于120㎡，总户数不大于210户。住宅建筑总层数在6层以上的，装标不低于2000元/㎡。2、新区狮山向阳路宅地出让，容积率1.2，起拍楼面价25000元/㎡！
苏地2024-WG-Z31号位于高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西，地块容积率1.2，起拍楼面价25000元/㎡。
这里属于向阳路板块，位置非常不错。附近有苏州高新区第一中学、苏州外国语学校、苏州高新区狮山实验小学校（竹园校区）、轨交1号线汾湖路站等等。
目前该板块有建发朗云、中海建发禧宸两个新房项目在售，均价4w+。这块地容积率更低，所以未来所建设的产品也会更加低密。根据出让要求，该地块6层以上住宅整栋为全装修成品住宅，住宅装标不低于3000元/㎡，6层及6层以下的可选择实施全装修。
