四川省2024年十大执行典型案例破产篇
2025年1月8日上午，四川高院召开“四川法院2024年度执行工作”新闻发布会，向社会通报年度执行工作情况，并发布2024年全省十大执行典型案例。此次发布的典型案例，涵盖了交叉执行、善意文明执行、执破融合、“执行110”、打击拒执等重点工作，为同类型案件的处置提供了参考，也是法院执行工作服务四川经济社会高质量发展的生动例子。本公众号选取其中一篇破产相关案例进行分享。
2024年全省十大执行典型案例
目录
四川某化工公司与山东某化工公司侵害技术秘密纠纷执行实施案——四级法院内外联动、提级协同执行，以强制措施促执行和解
某金融公司与某制盐公司借款合同纠纷执行实施系列案——同一被执行人涉多案，集中执行破解执行难题
王某某等13人危害珍贵、濒危野生动物刑事附带民事公益诉讼执行实施案——首创“野化放归”恢复性司法执行方式
成都某房地产公司破产重整案——执破融合推动复工复建惠民生
行实施案——采取“活封”措施 实现双赢多赢共赢
眉山某饲料公司与朱某一、朱某二买卖合同纠纷执行实施案——川渝跨域协作 强执一案化解一片
吴某与胡某婚姻家庭纠纷执行实施案——直击抚养费执行症结 院校联动实质解纷
杨某等与陶某合同纠纷执行实施案——被执行人违反财产报告制度 司法拘留促履行
9.凌晨出击 连夜拘传兑现100万
于某拒不执行判决案——打击借用他人身份高消费 规避执行的行为
典型案例四 成都某房地产公司破产重整案——执破融合推动复工复建惠民生
【基本案情】
2016年，成都某房地产开发有限公司（以下简称某房地产公司）开发的某房地产项目，因资金链断裂导致三期项目开发建设70%后停工，引发商品房预售、在建工程抵押贷款、民间借贷、工程欠款、职工工资等诸多纠纷，负债金额高达20余亿元，相继进入执行。四川省成都市郫都区人民法院（以下简称郫都法院）在执行过程中，优先受偿权人要求整体拍卖烂尾楼工程快速回款，购房人要求续建交房，其他普通债权人要求公平受偿，各方权利冲突激烈。
郫都法院研判认为，若直接将被执行人主要财产按在建工程拍卖处置，不利于财产价值最大化，且无法保障购房人权利，相关债权人权益亦无法得到保障，推动项目复工复建、销售交房才是本案最优解。根据某房地产公司的情况和执行案件实际，郫都法院创新执行思路，充分发挥破产重整制度功能，积极助力企业纾困解难。通过执行法官引导，债务人依法向郫都法院申请破产重整。郫都法院经审查后认为，某房地产公司具有挽救价值，债务人提出破产重整申请符合法律规定，依法受理破产重整申请。
受理破产重整申请后，郫都法院采取“执破融合”的模式，加强执行与破产的衔接，提高破产效率，降低破产成本。充分利用执行程序优势，借助执行查控系统精准查找被执行人财产，实现财产情况与管理人实时互通对接。经债权人会议准许，将执行中的评估结果运用于破产程序，提高破产财产的评估效率，降低破产成本300余万元。充分利用破产程序优势，引入某创业公司对项目进行投资，顺利推动房地产项目复工复建；引入头部房企对项目统一进行包装、销售和管理，提升项目盈利能力。停工多年的项目，复工复建取得重大成果，2024年2月取得施工许可证，6月取得预售许可证，目前项目房产对外预售情况良好。预售及后期销售回款，纳入统一监管，确保按期完工和交房，依法对相关债务进行清偿。
【典型意义】
对于停工多年的房地产项目的执行，一直是执行中的难点，也是借贷、商品房预售、建设施工、劳务等纠纷的高发领域。本案在执行过程中涉及的纠纷种类繁多、购房者众多、优先债权和普通债权交织，法律关系复杂，多方主体利益诉求冲突较大。项目停建后，一直难以推动执行。郫都法院通过充分研判，积极引导债权人申请破产重整。进入破产重整后，充分发挥“执破融合”的制度功能，充分利用执行程序优势，实行财产信息、评估结果执行与破产共享，提高破产效率，降低破产成本。充分利用破产程序优势，积极引入投资主体和房地产头部企业，成功推动项目复工复建，取得重大成果，实现项目价值最大化，既盘活了企业，又保障了债权人胜诉权益，维护了广大购房者的合法权益。为解决房地产多类债务交织的多年停工项目，推动复工复建，提供了解决问题的样本和示范，促进了房地产市场平稳健康发展。
//来源：四川高院
