凄凄惨惨戚戚！
前言
后626时代，北京、上海、广州、深圳四大金刚相继明牌了，落实517央妈指示，出手救市。
北京的节奏更慢一些，硬是在ICU挺了40天才续上一点儿鲜氧。
再不续上，真的要嗝屁了。
当下的楼市环境，大家都很煎熬！买房人很迷茫，要不要现在入，以什么的姿态入，带多少米入；卖房人很惆怅，要不要割肉，什么时候割最佳；开发商很焦虑，降价卖被约谈，平价卖不动，涨价更别想。
现在连银行也快蚌埠住了。老百姓只存钱，不愿花钱，不愿贷款，逼的银行把理财下架。
可怜的6月的北京楼市，开发商都不敢开盘。就连二环的神盘都滞销了，以往的行情是生怕人知道他开盘，跑到河北去低调搞个开盘仪式，悄么的日光，卖他个上百亿。
今年这行情，开盘前就铺天盖地软文硬广释放出来，这次是生怕你不来买。
总之，这个6月份，北京楼市怯了，不敢开盘了。地产大白话团队跟踪监测到有2个新房楼盘集中开盘并官宣业绩，分别是海淀翠湖中海中旅西山观复、昌平沙河建工嘉境里。
6月份整个月，2个项目开盘，总共卖了不到20亿。
地产大白话
中海中旅西山观复喜提8.6亿
2024年开年第一场土拍，港中旅击退群雄，摇号拿下海淀翠湖地块，总地价28.865亿元和10000㎡现房销售，该地块住宅指导价8.5万元/㎡，3月份中海入股并操盘，随后官宣案名西山观复。
项目位于海淀区，五、六环之间，距离地铁16号线稻香湖路站、屯佃站约2公里，出行快捷便利，并且周边教育配套成熟。
中海、中旅双匠合力落子海淀，融合“精工”产品观与“艺术甄境”生活观，秉持“人生向上、登迁进阶”的生活理念，钜献全新超越之作-西山观复，为城市精英寻找一份关于时代的答案。
西山观复承袭三山五园与海淀人文的厚重气蕴，引山水概念入园，瞰山观岭，写意四季，得自在于山水，观万物而复归，实现“在家度假、即刻旅心”的生活感受，打造超高配置的生态低密住区。
项目总规模6.89万㎡，住宅面积4.79万㎡，容积率1.8，规划6栋住宅楼，2、3号楼为10层，1、4、5、6号楼为11层，其中5号楼现房销售。
项目户型产品为140㎡、145㎡、167㎡的四居，一梯两户，精装修交付。
