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2025年将会发生非常多的大事，可以说是堪称百年未有之大变局的第一年。
那么，今年都会有哪些大事会发生呢？
这些大事又将如何影响我们普通人呢？
首先第一件大事，就是川普即将在2025年1月20日正式成为美国47个总统。
川普的上台将会给中国带来三个影响：
第一个是外资外企可能会进一步撤退。
第二个影响是出口要想挣到钱会变得越来越难。
第三个美元会相对升值，我们的钱会相对贬值。
这第一件大事，对东部沿海的外贸依存度较高的城市，影响会比较大。
比如像苏州、东莞、中山等，经济增速回落会比较明显。
第二件大事就是为了应对川普上台的冲击，今年我们肯定将会开闸放水，用来刺激内需，正式加速启动我们的内循环经济。
所以2025年大概率将会出现几个大动作：
第一个大动作就是进一步降息。
2025年预计将会再次降息40个基点，LPR贷款利率会从3.6%降到3.2%，大家现在的房贷利率经过2025年之后，会再降40个基点。
5年期的存款利率可能会降到1%以下，从而会带来几乎所有的理财、保险等产品，全部降到1%以下。
也就是说，2025年就是鼓励投资和消费，不鼓励存钱和理财的一年。
所以2025年注定了是一个大降息的一年。
第二个大动作就是国家会大规模的花钱，直接给市场进行输血。
2025年的全国两会将会在3月5日召开，预计我们将会通过一个超10万亿的花钱计划，包括3万亿的超长期特别国债和6万亿的地方专项债。
国家加大花钱力度会给2025年的下半年带来明显的物价上涨和通胀，但大家的工资收入也会相应增长。
2025年是一个工资增长和物价增长同时出现的年份，但物价上涨的速度肯定会超过工资上涨的速度。
所以2025年注定了是大通胀的一年。
第三个大动作就是2025年是城市更新年。
2000年之前的老房子将会全部得到更新改造，城市中心区的城中村将会大部分被腾退拆迁。
主城区的危房将会被原拆原建，公房和平房则会被地方加大收购的力度。
所以2025年会产生很多拆迁户和腾退户，很多人手里会忽然增加几百万的收入，这些人将会成为本轮房地产去库存的主力军。
所以2025年肯定将是大拆迁的一年。
第四个大动作就是重启新区的建设。
2024年国家新批了4个国家级高新区，4个国家级经开区，预计2025年会增加1-2个国家级新区，第二个雄安新区很快就会出现。
为什么这个时候，要重启新区的建设，主要是两个原因：
一个是我们需要布局新质生产力，尤其是需要大力布局和建设人工智能产业园，国家级新区就是最好的承载。
第二个就是我们又要搞大基建用来拉动经济增长，国家级新区就是最好的大基建承载地，因为征地便宜。
所以未来4年，预计新区的建设力度会加大，所以新区的房价上涨速度可能也会比较大。
中国的新区就是这样，在大基建需要上马拉动经济的时候，新区的建设速度会加快，房价上涨就会比较快。
在控制大基建的阶段，新区的发展速度就会比较慢，房价上涨就会比较慢。
但是2025年注定了是新区大基建的一年。
第五个大动作是2025年全国住房限购将会全部打开。
这里要特别强调，包括北上广深在内，预计时间在3月-6月之间。
核心大城市住房限购全部打开，代表着国家对大城市的发展不再设置限制，鼓励资源重新流向核心大城市。
这就意味着，核心大城市的新一轮扩张期将会很快到来，用不了10年，中国的一线城市就会从4个变成8个。
到了2035年，杭州、武汉、成都、重庆有希望成为中国新的一线城市。
总结起来，就是2025年我们如何应对川普上台带来的经济冲击，就是五大手段：
第一， 大降息，鼓励大家投资和消费。
第二， 大花钱搞大通胀，用来增加大家的收入和提高就业。
第三， 大拆迁，全面拉动房地产复苏。
第四， 大基建，重启新区建设。
第五， 取消限购，鼓励核心大城市率先发展。
