北京南三环，得房率90%+，金茂璞逸丰宜户型图来了！
楼市
2024-12-31 09:00
北京
近几年，三环内供地极少，所以今年拿出的两块地，二环万泉寺的百亿地王和另一宗——三环东铁营的金茂璞逸丰宜备受市场关注。金茂·璞逸丰宜位于南三环边东铁营桥南，距离三环路只有约400m，紧邻着东城与朝阳，向东地铁6站可达国贸，西侧地铁35分钟可达丽泽商务区。为丰台改善人群、东城置换人群和朝阳的通勤外溢都提供了新的选择。项目是2024年10月23拿的地，成交楼面价约5.6万元/㎡，销售指导价10.75万/㎡，浮动8％。目前售楼处已经开放，样板间也即将亮相！金茂·璞逸丰宜一共分南北两个地块，规划了14栋住宅楼，5-18层的洋房+小高层，共504套房源。北区全洋房，共8栋楼，户型面积段为110平-192平。南区小高层，共6栋楼，户型面积段为110平-136平。其中在楼王位置的192平大户型数量非常少，只有31套房源。金茂向来具备超强的豪宅基因，户型图出来之后也是引起了很大的市场震撼，双阳台实锤，未来真的是好房子的时代！项目每个户型都有南北双阳台+花厅赠送，北边阳台和设备平台是全赠送，南侧阳台赠送一半面积，花厅（宽75公分）全部赠送，得房率基本能在95%左右，将丰台产品设计的黑科技再上一层楼，不得不服！而且小区配置很高，豪宅必备的会所、游泳池、健身房全部都有，架空层、双阳台更是锦上添花，据传闻会所还是三层旋转厅，配三池设计泳池，外立面是棕红色石材+铝板，包括车库大堂都很有特色！有媒体称它为“背刺”了北京豪宅的新项目！项目目前已经开始登记排卡，预计元旦后会开盘，大家想置业丰台的，可以添加微信ycim08，加入我的“丰台群”了解更多。重点提示：大山老师北京团购业务覆盖市场上99%的新房项目，首次到访须跟本团队去售楼处，才能享受团购优惠和专属的粉丝购房补贴，我们提供全程置业指导+匹配项目方案+协调房源+独家房源优惠+专业选房师1v1带看等，让您购房省心踏实~我们不推销房子，只推荐《北京抗跌领涨3481选房大法》，三个维度13个要素，在楼市筑底期，买房路上不踩坑！
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