第一步：设定3天腾退申请期，由居民自愿申请腾退，申请比例达到100%的楼栋进入预签约范围。
申请比例达不到100%的楼栋腾退工作终止。
第二步：设定3天预签协议期，预签约先达到100%的楼栋，腾退协议先行生效。
预签约比例达不到100%的楼栋腾退工作终止。
第三步：根据预签约顺序完成腾退。
只要一个楼座中，有一户人家不愿意腾退，那么整个楼座就不能腾退，最终的目的就是实现“全楼腾退”。
这种全楼腾退提供的补偿方式，是货币补偿，就是直接给钱。
同时提供安置房源，腾退户拿到钱之后，可以用钱来购买安置房。
本次东城腾退的安置房源位于朝阳豆各庄。
整栋腾退的安置不再是共有产权房，而是按照经济适用房管理的大产权房，完全产权房。
未来不仅仅是东西城的简易楼需要“整栋腾退”，后面即将实施的东西城平房退租，也将实施“整院腾退”政策。
也就是说，只要你这个平房院落有一户不愿意退租，整个院子都将无法退租，继续在原地居住。
整个东西城，将会逐渐进入“整栋腾退”+“整院退租”的状态，这种操作显然会让更多人口加速离开核心区。
而由于在这种腾退和退租的过程中，安置房绝大多数位于北京五环外，这也就意味着北京东西城的人口也将大量向北京五环外疏解。
北京东西城的“中央政务功能”将会得到明显提升。
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新一轮大拆迁，对我们普通人有什么影响。
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