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当下，真的是买房黄金窗口期。
目前，全国性的限购和限贷政策几乎全部取消，首付和利率均为历史最低水平，尽管市场存在不确定性，但许多分析师认为随着经济的逐步复苏和政策的持续支持，当下成为购房者的新机遇，一波小阳春就在路上。而在南昌，对于一直处于置业热点的朝阳新城板块更是利好。这其中，坐拥朝阳、三校为邻的的华章·朝阳文苑当仁不让，成为这波利好下的主角，我们后台最近咨询文苑、关注文苑的人数蹭蹭蹭上涨。首先，于华章朝阳文苑，板块规划能级肉眼可见、国企品牌值得信赖，现在又有眼见为实的实景开放，一切齐全了，尤其对于首套置业者，可以买得更安心。你再也不用站在沙盘前憧憬，可以一边徜徉美丽的实景，一边想像未来美好蓝图。其次，跟随市场和行业，显然不是国企华章的作风，所以他们选择了“引领”与“创新”。引领市场，就是去打造人无我有，人有我优的产品；自我创新，就是在既有产品的基础上再次升级。项目倾力打造华章文化社区品牌，因地制宜开创江西版未来社区发展之路，以解决现代社区六大难点为目标精准发力，建设健全居住社区设施短板，促进都市邻里关系，复兴邻里文化。架空层别开生面，规划六大主题文化社区——悦享运动，悦享会客厅，悦享茗茶，悦享慢生活，悦享童年，悦享阅读，满足社区居民日常生活需求，丰富人民群众精神及身心健康建设，展现华章社区“三趣”：童趣、情趣、逸趣，实现华章社区“三香”：汗香、书香、茶香！在楼市君看来，这很有趣也很有品味，回家经过这样的架空层，能让业主在繁忙生活中享受片刻闲适；你下楼就能找到志同道合的朋友，可以惬意社交、娱乐、运动。这就是华章朝阳文苑要传递的生活理念：希望业主与自然、自然与建筑、工作与生活之间达到和谐的平衡。当然，有趣的背后我想是开发商对于购房者需求的用心排摸，可见华章朝阳文苑这次产品诚意度非常高，国企华章也极为重视该项目。那被如此匠心倾注的楼盘，值得更多人知晓，也应该是百万级预算的优选！项目房型落位图，以实际交付为准
对于朝阳，楼市君一贯看法是：“同价位你很难再找到这样高规格、高势能的板块，能找到的话大概率比朝阳贵。”朝阳新城是南昌按世界级标准打造的城市新区，先后由美国、澳洲、新加坡专家配合国内知名同济规划设计院、南昌城市规划设计研究院，规划了一座面积1,500英亩新城市，面积大约相当于曼哈顿市区，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域，将成为南昌宜学宜居宜业的一座新城，自由贸易和国际商务中心。南昌所有板块中百万级置业难得的“六边形战士”，配套全规格高：
不像大多数板块有短板，朝阳从学校、地铁、商业、生态、医疗、产业全部囊括，且能级都还很诱人。换言之，住在朝阳，你步行范围内可以解决一切，购物、休闲散步、到地铁站甚至工作等等。![]()
朝阳新城拥有优越的地理位置、完善的配套设施、良好的发展前景以及高品质的生活环境。其位于城市核心地带，交通便利，四通八达。临近城市主要干道和交通枢纽，无论是前往市中心还是周边区域，都十分便捷。这种地理位置使得该区域成为购房者置业的优选之地；其次，朝阳新城内拥有完善的配套设施，包括优质的学校、大型购物中心、医疗机构、公园等，这些设施的存在提升了居民的生活质量，也吸引了更多人群聚集，进一步促进了该区域的发展。该区域注重绿化建设，公园、绿化带等遍布其中，为居民提供了舒适的居住环境。![]()
示意图同时，随着城市化进程的加快，该区域的房地产市场也蓬勃发展，吸引了大量投资者和购房者。
南昌朝阳新城的人文氛围良好，居民素质较高，社区文化活动丰富。该区域注重文化建设，通过各种形式的活动，增强居民的文化认同感和归属感，形成了独特的地域文化特色。综上所述，南昌朝阳新城是一个值得推荐的生活居住区域，拥有优美的环境、完善的配套设施、迅速的经济发展和良好的人文氛围。![]()
效果图，朝阳将于明年中旬开业的大悦城![]()
如果让我总结华章朝阳文苑的生活，我觉得是：“向内是隐奢度假氛围，向外弥漫着高级烟火气，你可以日咖夜酒、骑行、Citywalk！”我们先看“外部”，居住在华章朝阳文苑是一种什么感觉？地铁、优质教育、好的绿化、大牌商业、医疗等这所有要素，朝阳全有！![]()
项目区位示意图项目位于朝阳新城的核芯腹地，周边交通便利，步行距离不远就是地铁四号线云天路站，出门即是桃花路高架，连通南面南一环高架，出行十分便捷。向北可去市中心，向南可达南昌县；南一环线东西衔接朝阳大桥枢纽和青云谱。华章朝阳文苑西南面就是西湖万达广场、朝阳天虹商场和在建的大悦城，北侧还有王府井商业，集齐几大王炸商业。![]()
朝阳商业示意图根据相关信息，南昌大悦城将打造超12万平方米的品牌高端时尚购物中心（100%自持），完善西湖区朝阳新城城市功能，凭借差异化的商业定位，带动区域整体发展，把朝阳新城板块打造成南昌市最时尚最潮的城市商业中心之一，计划于2025年开业。还有正在启动招商的恒业文化广场，与已经引进了KFC、洪都大拇指、季季红、蜜雪冰城等品牌的双联时代广场等等，待华章朝阳文苑交房，朝阳大型商业配套基本都能落地了。包含南昌市第三医院（现名南昌市人民医院朝阳院区）、江西中医药大学附属医院西湖院区等在内的近十家医院或特色门诊，医疗配套之完善，令人安心。![]()
实景图在其他板块，可能永远感受到的是喧嚣；而在朝阳，绿带、水景渗透到板块各个角落，繁华烟火气与自然的绿完美融合。朝阳江滩公园、中心公园，南昌动物园、象湖湿地公园，桃花河环绕，等等生态景观环绕，环境优美，优质休闲空间……一路之隔就是珠市学校，北侧有外国语学校，还有立德朝阳民办强校环绕，书香氛围浓厚。（免责声明：周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区，学校划分以官方公示为准。）![]()
再看项目内部，公区的标准非常高，且处处透露着：“让居者在城市快节奏生活中能够感受到静下来、慢下来的感受，在独处中治愈身心。”
在华章朝阳文苑，生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间。
比如，围合式园林，将宜居属性发挥到极致：
项目围绕中心景观园林布置，确保了景观的完整性和共享性，使自然景观有效延伸到每家每户，满足住户的景观需要。约5000平米围合园林，超百米楼间距，大中庭和公共区域为业主提供了广阔的活动空间，增强了社区的归属感和聚合力，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。
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实景图
独有的文化社区示范点：
华章朝阳文苑规划结构“一心+二轴+两线+ N+场景”——文化核心服务中心，公共服务轴、华章文化轴，一条健康运动线、一条全民呵护无忧上学路线，四点半课堂、青年游戏区、运动健身区、儿童活动区、慢生活区、社区养老区、阅读交流区、社区服务区、社群中心等N+场景。示意图
强烈的尊贵感和归家仪式感：
项目主入口大门设计独特，融合了现代和古典元素，展现出高雅的建筑风格，并采用高质量材料建造，确保耐用性和美观性。![]()
除了公区，华章朝阳文苑在装标、细节上，更是对标豪宅，国企华章倾注大量心血在产品力上。项目选用建材：三菱电梯、信义玻璃、凤铝铝材、步阳防火防盗门、矮生百慕大草坪……LDKG设计让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。与竞品相比，该户型较为优越，适合改善型人群居住，户型方正，独立玄关设计，主卧套房设计，南北通透，厨卫全明。
全卧飘窗设计，向外延展空间的同时，拓宽景观视野。
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