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闲置！红谷滩2宗地或面临收回◆经开区收储178亩或出让？◆新建区138户低保家庭中签公租房◆红谷滩延长购房补贴期限
近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线了一宗位于青山湖区的住宅用地。
从地块信息看，地块位于青山湖区青山湖大道以西、国泰路以南（A-01地块），地块面积20.7824亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。
该地块竞买保证金为2548万元，地块起始价为613万元/亩，折合楼面价5108元/㎡。
根据拿地要求，宗地涉及的10kV电力迁改及外接电事宜，由南昌市土地储备中心牵头在受让人签订出让合同后三个月内完成迁改，相关费用列入宗地成本，受让人不得以此为由欠缴土地出让金。宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区综合服务设施（含党建工作站、居委会等）、 社区养老服务站、托儿所等配套设施建成后应无偿移交给青山湖区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。
宗地的房屋建筑项目采用装配式技术建造的建筑面积占新建建筑总面积的比例不低于30%，房屋建筑单体装配率不低于30%。
以青山湖大道道路规划中心线为基准，西侧69米为规划轨道交通控制线，控制线以内的开发建设活动应与轨道交通部门协调，具体控制要求以轨道交通部门意见为准。
你觉得该地块能成功出让吗？
为充分了解市场需求，科学合理安排供地规模和进度，根据相关法律法规规定，南昌市自然资源和规划局发布下列6宗地块的国有建设用地使用权出让预公告。
从公示的地块信息看，其中西湖区2宗，红谷滩区1宗，青云谱区1宗，青山湖区1宗，高新区1宗。
西湖区丹桂路地块（CY4-1-C07-D1地块）位于丹桂路以西、云海路以北，地块面积22亩，为住宅用地，容积率为2.2，建筑密度25%，绿地率30%。
西湖区原桃花街道产业用地（CY4-3-D08-01地块）位于云海路以北，永富路以东，地块面积76亩，为住宅用地，容积率为2.2，建筑密度22%，绿地率30%。
从详细区位看，这两宗地都位于朝阳新城云海路沿线，其中永富路地块更靠近地铁站，周边城市界面相对更好，学区为松柏；丹桂路地块面积更小，但地块也方正，周边被安置房包围，学区为站小。
这两宗地未来挂牌后，你觉得能成功出让吗？
如果能成功拍出，那么也意味着朝阳新城2025年或将迎来4个新盘，同时丁家洲地铁站还有一宗地块也在出让计划中，总之2025年的朝阳新城楼市应该会很“热闹”，如果顺利的话，预计将会有约40万㎡新房入市，再加上保利琅悦、中海朝阳府、华侨城万科、鳳起朝陽、市政朝阳等项目，所以产品力，会成为未来市场买单的核心竞争力。
02
红谷滩区HJZ702-K01地块位于龙虎山大道以东，西站大街以北，地块面积约69亩，为住宅用地，容积率2.3，绿地率25%，绿地率35%。
从具体区位看，该地块位于西客站北广场，地块曾在2024年3月初公开出让，但最后流拍，你觉得此次地块再挂牌，能成功拍出吗？
03
青云谱区江铃项目11号地块CN108-C02地块位于江铃东五路以北，迎宾东一路以西，地块面积24亩，为住宅用地，容积率2.2，绿地率22%，建筑密度35%。
该地块位于象湖东岸，紧邻地铁3号线施尧路地铁站，东侧为在建的江铃祥云瑞园云颂，此外区域还有包括江铃祥云瑞园、优邑珺和、轨道地产等项目在售，竞争力也是相当激烈，你觉得该地块能成功出让吗？
04
青山湖区人才驾校地块CD201-K03地块位于民营大道以东，民丰路以北，地块面积46亩，为住宅用地，容积率2.2，绿地率25%，建筑密度30%。
该地块位于满庭春以西，西北侧为南昌三中临江小区，距离南昌地铁4号线火炬站也不远，地块有学区和地铁优势。
05
高新区CD301-E14地块位于艾溪湖以东，火炬五路以北，地块面积44亩，为住宅用地，容积率2.2，绿地率22%，建筑密度35%。
从具体区位看，该地块位于高新艾溪湖西北岸，南侧紧邻南昌地铁4号线科技站，与南昌三中教育集团艾溪湖校区二部仅一路之隔。
以上6宗地，你觉得哪些地块能成功拍出？
1月29日（大年初一）晚上8点
2025年南昌市迎春烟花晚会
将在南昌赣江之心“老官洲”水域
和303双子塔举办
南昌交警根据
不同出行需求和出行区域，定制了
非机动车出行攻略
赶紧看看吧！
👇👇👇
驾驶非机动车前往观看烟花的市民请在工作人员的指引下将非机动车停放至外围指定停车场或区域内，严禁占用车行道、人行道以及在地铁站周边停放，影响市民正常通行。将采取“早进晚出”管理模式，在晚会散场期间将对非机动车进行管控，待群众散场结束后才允许非机动车驶出，请广大市民游客积极配合和理解，核心区内小区内非机动车进出将参照进行管理。
活动当天，在核心区和管控区内将会共享电动自行车采取临时管控措施，建议市民游客尽量不要骑行共享电动自行车前往活动现场。
👉自17：00起，庐山南大道（赣江中大道至红谷中大道，不含）、红谷中大道（庐山南大道至绿茵路，不含）、绿茵路（红谷中大道至丰和中大道，不含）、丰和中大道（绿茵路至怡园路）、怡园路（红谷中大道至丰和中大道，不含）、红谷中大道（怡园路至南斯友好路，不含）、南斯友好路（红谷中大道至赣江中大道，不含）、赣江中大道围合区域，阳明路、胜利路、中山路、象山南路（中山路至南浦路）、南浦路（不含）、抚河北路、抚河中路、孺子西路（不含）、抚生路（不含）、洪城路（抚生路至沿江中大道，不含）、沿江中大道围合区域，朝阳江滩公园内部道路禁止非机动车通行。
👉自19：00起，南昌大桥、八一大桥禁止行人、非机动车通行，（不含南昌大桥南侧非机动车道）。
👉自19：30起，赣江大桥、朝阳大桥禁止机动车、非机动车、行人通行（不含朝阳大桥南侧非机动车道，赣江大桥北侧非机动车道）。
非机动车停放点位
建议乘坐公共交通出行
南昌交警温馨提醒
请大家文明观看、有序通行，一旦出现人员摔倒、路口拥堵等异常情况，请保持冷静，自觉服从现场管理人员的指挥引导。
各大媒体将对此次烟花灯光秀进行线上直播，商场综合体等户外大屏上也将同步播放，大家也可选择在线共赏绚烂景色。
交通管控期间，受人流、车流大的影响，外卖、快递配送可能变慢，请大家多多理解。
实时路况信息和交通组织措施将同步在电子导航上显示，如有驾驶员朋友对路况、措施不熟悉，可借助电子导航规划出行线路。
管控区域周边路口、路段都有交警警力值守，如遇紧急情况，可随时向他们求助。
