24亿建设！【南昌国际会展中心】出炉◆红谷滩拟打造【生米老街】◆朝阳【桃花河南】展新颜

楼市 2025-01-06 18:43 江西

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近日，江西省投资项目在线审批监管平台发布了【南昌国际会展中心】项目备案信息。

从备案信息看，该项目位于江西省南昌市青山湖区罗家镇广州大道，项目一期投资约24.1亿元（不含土地及拆迁费用），计划建设约22.8万平米。其中会展地块总面积20.26万平米，地上面积16万平米，净展面积约9 万平米，含单层无柱展厅8个和专业会议及服务配套。

该项目总投资241000万元，建设单位为南昌东站开发建设有限公司；预计开工时间2025年5月，竣工时间2028年5月。

估算6.2亿，红谷滩拟打造【生米老街】

近日，相关领导前往南昌红谷滩区【生米老街】，就老街的保护、改造与居民生活保障等工作进行调研。

此次现场结合区域影像图听取了生米老街规划改造、历史文物保护等情况汇报。

并沿着老街古巷，实地察看老街古建筑风貌布局，了解老街住户的居住环境、生活状况等情况。

同时保护好、挖掘好、运用好生米老街作为文旅强市的重要抓手，推动南昌特色历史文化资源用起来、动起来、活起来。要强化责任担当，深入挖掘生米老街蕴含的丰厚内涵，积极探索创新保护与利用的新模式、新路径，把街区建设与改善人居环境结合起来，促进历史文化保护传承与城乡建设融合发展， 让生米老街在新时代焕发出新的生机与活力！

此次还指出，保障好生米老街居民的生命财产安全是重中之重。

红谷滩区要坚持安全为先、安全为重，多措并举妥善解决好老街住户的搬离和居住问题，对独居老人等特殊群体，要给予更多的关心和照顾，用心用情保障好他们的生产生活与居住安全，让每一位居民都能感受到党和政府的温暖。

要进一步全面摸排老街住户、古建筑以及历史文物等情况，做到底数清、情况明。要高标准编制生米老街保护规划、整治提升规划，用科学规划指导街区保护建设、有序建设，真正留住历史文脉、保存城市记忆，确保经得起历史检验。

从此次曝光的信息来看，生米片区采取“政府引导+多方社会资本参与”的开发模式。

其中一期成本估算6.2亿元，其中征收成本2.7亿元，建安成本3.5亿元。

此外，还涉及二期及三期，其中二期成本更是超10亿元！

去年，红谷滩区文化广电旅游局在《关于将红谷滩区打造成旅游消费型城市的建议》的回复中就表示，加大招商引资力度，运用社会资本增加新兴文旅业态，争取卢塞恩小镇文化产业园区、生米老街文化历史街区加快推进。

从区位来看，生米老街位于九龙湖宜春大街以南，旁边便是地铁2号线生米站；周边还包含了九龙湖公园、融创旅游城、保利大剧院、南昌军事主题公园、卢塞恩等文旅资源。

接下来，生米老街的开发，势必会对九龙湖片区的文旅发展，起到更大的聚合作用。

一年后，朝阳【桃花河南】展新颜

2023年年底，位于南昌西湖区朝阳新城的【南桃花河】水环境提升及生态修复一期正式启动施工。

经过一年的建设，项目目前已经完工了。

从区位看，南桃花河水环境提升及生态修复项目一期位于云海路以南，抚生路以东，云卿路以北。

而随着一期改造的完工，二期工程也计划将于今年启动。

从项目现场看，公园南侧临近抚生路一侧设计有出入口和路面停车场，并且还设置有新能源汽车充电点。

往下走，设计有一条蜿蜒的游步道串联整个公园。

在游步道西侧，抚生路东侧设计有一大片人工湿地。

人工湿地为格子状，池底底部铺满了碎石和交错的管道，同时还种满了水生植物，但还未开始蓄水。

未来这里应该会很有生态氛围，也会是打卡点。

该公园在桃花河和沉淀池中间还设计有溪流水系，并且通过浮岛，形成了自然的生态格局。

溪流两侧为坡道式设计，同时临水区种植了水生植物，等到来年，应该会很有生态层次感。

这条溪水虽然不深，但是特别干净清澈。

同时在不同的节点还设计有亲水平台，在溪流底部铺设了大量鹅软石和石块，等到夏天可以在这里溯溪戏水，对于南昌这种火炉城市而言，这种生态场景，真的太稀缺了。

另外，在溪流之间还有设计有栈桥连接两端的游步道。

通过栈桥来到靠近桃花河一侧的河滩，这里设置有大面积的草坪，同时河堤处也未封闭，而是采用开放式的设计。

同时在不同的节点，还设计有休闲广场，能坐在这里休息。

在空地区域还打造了造型独特的景观小区，既可以乘凉闲坐，也能作为打卡点拍照。

在最北侧区域，这里还打造了一条固定式水中浮桥，又增加了亲水效果。

在抚生路东侧，云海路南侧区域（靠近地铁4号线丁家洲站4号口处）还设计有连接城市道路的出入口。

同时还打造了一处儿童游乐区。

从整个公园的呈现，无论是生态景观，还是配套设施都相当丰富，充分利用了河岸线，进行生态化处理，停车场、卫生间、陆地游乐区应有尽有，这应该也是南昌近几年打造得最具观赏性和游玩性的大型水系公园之一。

特别是亲水功能的设计，南昌人应该会很爱.....

但也看后期的物业维护.....

而二期位于云海路以北，桃花路以南，全长约3.8公里。

从规划方案看，项目将通过海绵系统和水生态治理，让河水更清，形成城市生态绿脉；通过置入特色活动场地、梳理现状植物空间、打通绿道来激活场地，让场地充满活力。

未来整条南桃花河全部改造完成后，朝阳新城的生态氛围还将再上一个台阶，同时也能提升区域的城市界面。

江西楼市信息

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