关于继续执行住房公积金
“既提又贷”政策的通知
南昌公积金“既提又贷”政策
常见问题解答来了
什么是公积金“既提又贷”？
职工在2024年7月31日至2025年12月31日期间，使用江西省内公积金贷款购买商品房或存量房，可在取得审批文件后两年内申请办理公积金购房提取，实现公积金“既提又贷”！
购房时间怎么认定呢？
商品房以购房合同备案时间为准，存量房以发证时间为准。
哪些人可以办理购房提取？
您的公积金贷款（含组合贷款）发放后，符合条件的所有提取人包含：产权人、产权人配偶、产权人父母及子女。
办理了公积金提取后，是否还可以签订对冲协议，使用公积金账户余额每月对冲还款？
可以！在我中心办理了住房公积金贷款的缴存职工，可以与中心签订对冲协议，职工公积金贷款（含组合贷款）发放后，签订对冲协议不影响办理该房屋购房提取。
但还款时要注意，即使已经签订了“对冲还贷协议”，也要提前关注自己的公积金账户余额，以确保每月还款日前公积金账户足够还款。如公积金账户余额不足以对冲当月还款额，也一定要将差额部分提前存入还款卡内！
我是组合贷款购房，该政策是否影响办理商业贷款还款部分的提取？
不影响！职工组合贷款的商业贷款部分以还款起始月为年度提取对应月，从还款起始月（对应月）起，每连续还款满12个月为一个还款年度，每满一个还款年度可提出提取申请。申请时间为年度对应月当月起一年之内。
或与中心签订委托提取协议，协议签订成功后您就不用操心啦，系统会自动判断提取对应月，在每年提取对应月25号前为您办理一次提取。
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来源：洪观新闻、南昌公积金
本通知自文件下发之日起执行。如遇上级文件调整，则以上级文件为准。本次政策调整由上饶市住房公积金管理中心负责解释。
来源：上饶市公积金
构建房地产发展新模式，是适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，着眼于破解房地产发展难题和防范风险、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。
【全国住房城乡建设工作会议】对于推动构建房地产发展新模式提出五个方面重点任务，为下一步工作指明了方向和路径。
来源｜中国建设报
