市政集团破产!◆8栋658户【紫金城五期】规划!◆朝阳【九州公园】下月开建◆【江铜科研大楼】规划

楼市   2025-01-10 16:35   江西  

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2024年12月19日,沈阳市政集团有限公司管理人发布了《关于遴选沈阳市政集团有限公司破产重整案评估机构的公告》
沈阳市铁西区人民法院已于2024年11月27日裁定受理沈阳市政集团有限公司破产重整,并指定北京大成(沈阳)律师事务所担任市政集团破产重整管理人。
根据民事裁定书】中提到,沈阳市政集团有限公司承建的已经验收合格的工程项目包括沈阳地铁三号线甘官站以及起点至宝马新工厂站区间(含车辆段出入线)建筑工程项目、沈阳地铁四号线王士屯站至上河村站区间土建工程、沈阳市南北快速干道以及二环快速路部分高架桥项目等,沈阳市政集团有限公司尚有在建工程八处,包括沈阳地铁六号线一期工程部分土建施工项目等。
本案中,沈阳市政集团有限公司现经营困难,并持续亏损,但其承建涉及民生的重大工程,有助于推进本市基础设施现代化建设;其拥有的市政公用工程施工总承包特级、建筑工程施工总承包壹级、公路工程施工总承包壹级、桥梁工程专业承包壹级、公路路面工程专业承包壹级、公路路基工程专业承包壹级等建筑资质具备稀缺性;其对外债权相对单一,有望通过投资改善偿付能力。法院认为,沈阳市政集团有限公司具有一定的重整价值和挽救可能,其提出的破产重整申请,符合法律规定,应予以受理。
公开资料显示,沈阳市政集团有限公司前身是沈阳市市政建设工程公司,2007年经改制更名为沈阳市政集团有限公司。公司始建于1953年,是具有市政公用工程和公路工程施工总承包壹级资质的现代化大型施工企业,住所位于沈阳市铁西区北一西路52甲号,注册资本10亿元
沈阳市政集团有限公司下设4个事业部、4个区域公司,以及地铁管片、质量检测、基础工程、园林绿化、市政路桥、机械加工等9家子公司

8栋658户,【紫金城五期】规划!


2022年,南昌紫金城四期南面地块最终由昆吾九鼎投资控股股份有限公司(紫金城开发商)拿下。

目前,【紫金城五期】住宅项目建设工程规划许可证批前公示。
本次住宅主要包含8栋住宅,其中2栋为17层,其余均为33层。基本为南北向布局。旁边紧邻学校
根据发布的经济技术指标,住宅88310.84平方米,架空层743.59平方米,总户数658,总人数2106个,机动车停车位963个(地面34个、地下929个)。非机动车位2103个(详细数据看上图)

从住宅外立面的效果来看,五期一改以往红色的主调,取而代之的为灰色的立面。整体的窗墙比相对于此前住宅而言会更好。
但是这里的设计方面,北向为小高层,南向为高层排布,未来的采光势必会有一定的影响,此外项目西侧还有学校,未来的噪音问题肯定也是再所难免的。

项目五期包含位于东湖区证券路以东、起凤路以南、紫金路以西、龙沙路以北(JC101-D02地块),共同组成完整地块。

根据规划要求,住宅小区应设置底层架空层,用作通道,布置绿化小品,提供居民休闲、交流场所,架空层总面积不应小于居住建筑底层总面积的公共空间20%,单栋住宅底层架空面积应大于该层建筑面积50%,架空层应与住宅小区内部环境一体化设计。


紫金城5期位于紫金城住宅4期南面;地块西侧为育新学校紫金校区,地块旁龙沙路(证券街—紫金路段);紫金路(董家窑路—龙沙路段)也基本完善。目前该区域整体已经属于东湖区一个偏成熟的住宅区。

对于这个盘,你会考虑吗?


朝阳【九州公园】下月开建

目前,相关部门发布了南昌西湖区【九洲公园】稻香园及植物园建设项目备案。
根据备案显示,项目位于南昌市西湖区桃花街道丹桂路本项目为九洲公园(稻香园及植物园)建设项目,本项目建设用地总面积约为219583㎡(约329.37亩),项目总建筑面积约为7718.35 平方米。
主要建设内容包括:硬质景观工程、景观附属设施工程、建筑工程(含现状大棚 5663.22 ㎡,景观驿站 1253.17 ㎡,观景驿站 758.66 ㎡,景观塔一座)、绿化工程、场地整理工程、给排水工程、照明工程、弱电工程等。
项目总投资3293.85万元。建设单位为南昌市政公用集团有限公司预计开工时间2025年2月,竣工时间2025年12月。

根据此前消息,该公园位于九洲大街与丹桂路交界处;建成后将全年种植稻谷和油菜花,打造成为适合市民游客休闲旅游的打卡地。


现场规划六大区域,其中区域一苗圃区50亩;区域二临时租用区22.9亩;区域三油菜花观赏区90亩;区域四停车场+商业网点20亩;区域五运动场40亩;区域六油菜花观赏区60亩。

未来建成后,将进一步提升市动物园周边中心公园的景观吸引力,提升城市功能品质、满足市民休闲需求具有重要意义!

你是否居住在公园周边?今年年底就能享受这一配套了!


【江铜科研大楼】规划

近日,南昌市自然资源和规划局公示了江铜科研大楼】项目建设工程规划许可证,该项目建设单位为江西铜业集团有限公司
该项目位于江铜工业园(北园),江铜研究院试验楼南侧预留场地内,南侧紧邻火炬五路,用地面积16279.00m2,本次新建科研大楼地上9层,地下1层,为不大于50m的高层建筑。新增建筑面积43887.42m2,新增建筑占地面积7222.47m2,新增计容建筑面积34152.40m2;加建本项目后园区容积率调整为0.686,建筑密度为33.17%,绿地率为13.17%。
其中铜箔建筑面积59010.26平方米,铜管建筑面积90406.23平方米,公寓建筑面积46053.90平方米,协力建筑面积4355.99平方米,电站建筑面积2453.33平方米,纳米克建筑面积12932.80平方米,研究院建筑面积6436.00平方米,研发中心建筑面积9665.78平方米,江铜研究院中试厂房建筑面积21673.60平方米,物流中心建筑面积5956.19平方米,人才公寓及配套设施建筑面积54126.47平方米。
新增机动车位249辆。
从区位看,该项目建设位置位于南昌市高新区火炬五路以北、高新大道以东。该项目建成后,将主要用于矿山领域新技术、新工艺、新装备、新药剂研发以及未来材料的研发,在巩固矿山领域研发优势的同时,积极布局未来材料、矿山智能装备等特色领域,助力江铜集团打造原创技术策源地,为高质量发展注入更加强劲的动力活力。




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