近日，南昌市自然资源和规划局公示了2宗闲置土地，根据《闲置土地处置办法》(国土资源部第53号令)有关规定，认定红谷滩区2宗国有建设用地为闲置土地。
1、一宗土地土地权利人为江西威键实业有限公司，出让合同编号36201801090018，宗地坐落南昌市新建区流湖镇建业路东侧、温泉大道北侧，宗地面积189146㎡（约283.72亩），宗地用途住宅、商服、公共管理与公共服务用地(医院用地)、公共管理与公共服务用地(文化活动用地)，闲置时间为未动工满2年以上，闲置原因为政府原因。
据了解，该宗地是在2018年8月完成出让，由江西威键实业有限公司（上海红星美凯龙房地产集团有限公司）拿下，该地块位于红谷滩区流湖镇温泉城片区，根据原先计划，地块将建设3万㎡养生商业街，并且需要自持年限不少于十年，还需建设老年文化设施、老年文化教育、二级康复医院等。
此次认定为闲置地块，也意味着土地或将重新开发。
另外经过查询，早在2022年9月，上海红星美凯龙房地产集团有限公司退出江西威健实业有限公司，此次交易前，红星地产持有威健实业80%股权，江西天祥实业集团有限公司持有另20%股权。此次交易后，江西天祥实业集团有限公司持股比例上升到90%，新增上海嘉光企业管理咨询合伙企业（有限合伙），持股10%。
2、另一宗土地权利人为南昌市红谷滩城市投资集团有限公司，出让合同编号36201701120011，宗地坐落红谷滩区凤凰中大道以东、丽景路以北(红谷滩周边区A-18地块)地下空间，宗地面积19562.06㎡，宗地用途住商业(地下商业)社会停车场(地下停车场)用地，闲置时间为未动工满2年以上，闲置原因为政府原因。
该地块是在2017年7月完成出让，地块建筑总面积≤30000平方米，其中商业（计容）≤10000平方米，另外地下空间使用权人必须按照红谷滩新区管委会审定的设计方案投资建设。
在拿地7年多后，地块还未开发，此次也明确为闲置用地，或将重新开发。
近日，从相关平台了解到，南昌经开区南昌海立电器有限公司约178亩国有土地收储评估正式发布，项目业主为南昌市土地储备中心，采购项目编码为36010073。
该项目规模为118667.26平方米，服务类型为土地评估，服务时限为完成线下洽谈后，按委托方工作安排委派估价师前往项目现场踏勘，完成现场踏勘之日起3个工作日之内出具评估报告。
评估目的为土地收储，提供参考依据。服务内容为对拟收储地块进行土地评估。服务要求：根据土地储备中心2021年第42次主任办公会会议精神，提出以下服务要求：熟悉南昌市土地市场，在南昌市有常驻人员，负责该项目的估价师及公司法定代表人（或法人授权委托人）应同时到场洽谈。 该项目为区级出资收储项目，中心受经开区管委会委托，在中介超市内选取该项目评估单位，后续由经开区管委会与中选单位签订服务合同，并适时支付费用。选定的中介机构须按委托方的需求即时回复。
从区位看，此次收储地块位于南昌经开区方志敏大道南侧，经开大道西侧，该地块目前规划性质为工业用地，在完成收储后，地块或将调整规划，进行土地出让，你期待该宗地的二次开发？
新年临近，南昌市新建区按照“统筹安排房源、个人自愿申请、低保优先摇号确定实物配租住房”的原则，对符合条件的181户低收入家庭、低保家庭举行2024年度清（腾）退公租房公开摇号活动。
通过公开摇号方式，138户住房困难家庭中签公租房。
摇号结束后，低保户毛士英难掩内心的喜悦：“以前，我每个月的房租就要花去五六百块钱，而现在一年的房租也就是六七百块钱，大大减轻了我的经济负担。”中签户蔡芳芳激动地说道：“感谢党和政府解决低收入人群住房困难问题！”
南昌市住建综合服务中心表示，将指导全市各县区做好公租房后续管理工作，一是加强公租房动态管理，二是完善公租房日常管理制度，三是强化日常住房保障资格年审工作。
并将不断完善住房保障体系，让更多符合条件的住房困难家庭纳入住房保障范围，将全市保障房打造成为老百姓的舒心房、暖心房、安心房。
来源：南昌住建局
关于红谷滩区延长2024年购房补贴部分政策期限的通知
为促进全区房地产市场平稳健康发展，结合全区实际，现特将《红谷滩区进一步推动房地产市场平稳健康发展优惠措施》（红谷府办发〔2024〕78号）促销政策中“第三条”、“第六条”商品房预售合同网签限期时间延长至2025年3月31日（尚未完成商品房预售合同备案的可顺延至2025年4月30日)。延长补贴政策内容如下：
第三条：“凡在红谷滩区域购买新建商品非住宅，按照购房款（不含相关税费）的1.5%给予补贴，每个购房者补贴金额最高不超过200万元”。
第六条：“按照“房企让利，政府补贴”的原则，鼓励未来科学城区域（武功山大道石埠大道以东、南昌大道以南、赣江以西、规划320国道以北合围区域)房企加大“让利促销”力度，自愿提供新建商品住宅现房或准现房促销方案（促销价比近6个月网签均价低200元/㎡以上），经区住建部门审核确认后，购房人在享受该房企促销方案的同时，同步享受100元/㎡购房补贴，每套补贴金额不超过3万元”。
此两项补贴受理申请截止时间延长至2025年9月30日，逾期不再受理。
红谷滩区住房和城乡建设局
2025年1月22日
来源：红谷滩区住建局
