你信吗?央行降息可能要推迟到明年五月!

楼市   2024-10-24 05:15   澳大利亚  

文/ Peter Switzer

近日,国际货币基金组织(IMF)对我们的经济进行了审查,结果有好有坏。坏消息是,IMF认为利率下调可能不会很快惠及您的贷款!好消息是,您很可能会保住工作,能继续偿还那笔全球范围内利率较高的贷款。

据《澳洲金融评论》报道,财长吉姆·查尔默斯(Jim Chalmers)本周飞往华盛顿,与其他财长和央行行长进行会晤。对于吉姆来说,不幸的是,如果有谁会因未能有效抑制通胀而被“颁发”差生帽,他和斯洛伐克的财长恐怕要竞争这个“奖项”了。不过,IMF的数据显示,澳洲勉强逃过一劫,今年通胀率最高的是冰岛,达到5.2%。澳洲排在第四位,低于以色列的3.4%和克罗地亚的3.3%。

至于明年,斯洛伐克的通胀率预计为4.8%,将略高于我们,而澳洲的通胀率则预计为3.6%,高于今年的3%。这一增幅与明年能源补贴的结束有直接关系。

与此同时,本周货币市场调整了对澳洲央行(RBA)何时降息的预测。原本预计在明年2月迎来首次降息,但RBA副行长安德鲁·豪瑟(Andrew Hauser)发表讲话时提到,央行对就业市场的强劲表现感到惊讶,降息的时间可能会推迟。

就业增长快于预期,加上RBA在加息时并不像其他国家央行那样激进,导致我们的通胀率下降较慢。此外,还有其他原因:

  1. 工会和前劳资关系部长托尼·伯克(Tony Burke)推动的慷慨加薪。
  2. 针对低收入群体的预算税收减免,这些群体倾向于把减免所得拿去消费,而非储蓄或投资。
  3. 澳洲大企业的价格欺诈和过度收费。
  4. 澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)缺乏强有力的行动。
  5. 新冠疫情期间,储蓄增加,早期加息对许多人影响不大。
  6. 48%的澳洲人选择了固定利率房贷,而通常这一比例只有20%。这一现象要感谢疫情期间的低利率以及前央行行长菲利普·洛的“利率不会在2024年前上涨”的言论。
  7. 移民比率创新高,新移民需要购买生活用品和租房,这不仅推高了物价,还导致房租和房价上升。
  8. 我们的劳动生产率表现不佳。
  9. 阿尔巴尼斯政府为赢得明年5月的大选,对RBA施加了压力。


关于RBA的加息,IMF认为我们“退缩”了,但这也帮助我们避免了失业率飙升至5%,目前的失业率仅为4.1%。

《澳洲金融评论》的约翰·基奥和迈克尔·里德(John Kehoe and Michael Read)指出,“加拿大、英国、新西兰和美国的央行将政策利率提升至5%以上以抑制通胀,而RBA将利率停留在4.35%。这些国家的央行最近几个月已开始降息,而RBA行长米歇尔·布洛克表示,预计今年不会降低借贷成本。”

联邦政府和RBA的策略是,在不大幅影响就业市场的情况下,将通胀率压低至3%以下。虽然就业市场表现良好,但通胀目标尚未达成,因此降息会被推迟。

那会推迟到什么时候呢?

最新的预测是,降息可能会在明年5月,也就是我们为选出阿尔巴尼斯或达顿为下一任总理投票的时刻。

有趣的是,财长本周表示,到今年年底,通胀率将降至3%。这意味着RBA理论上应该在明年2月开始降息!不过,提醒大家一下,IMF的预测有时像是猜测墨尔本杯赛马冠军一样不靠谱。

鉴于我对专家的依赖,我在墨尔本杯上的“中奖率”并不值得炫耀,所以我也不会把钱押在IMF的预测上!

更多详情请参阅:https://switzer.com.au/the-experts/peter-switzer/will-our-first-rate-cut-be-may/

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