文/Aidan Devine
知名地产大亨约翰·麦格拉思（John McGrath）透露，悉尼有七个黄金地段多年来一直未被购房者关注，而这个春季，它们将成为购房的最佳机会。
这些区域包括内西区的Glebe、Dulwich Hill和Summer Hill，内城区的Millers Point，圣乔治(St George)地区的Bardwell Park，以及东南部的Eastlakes。此外，中海岸的Long Jetty也在本周发布的《McGrath地产行业报告》中被列入了推荐购房名单。
作为澳大利亚最成功的房地产企业家之一，麦格拉思指出，这些区域在生活方式、性价比和房产增值潜力之间拥有良好的平衡。
这些区域尤其吸引三类推动悉尼房市需求的购房者：婴儿潮一代和其他现金买家、首次购房者以及房产投资者。
他特别提到，位于市中心以南7公里的Eastlakes如今与上世纪80年代的Paddington和Surry Hills相似，当时这些区域在经历大规模的城市更新后，房价迅速上涨，成为了悉尼最热门的城区之一。
“Eastlakes的地理位置优越，位于机场与市中心之间，年轻家庭应该多加关注，”麦格拉思说。“这里既有实惠的公寓，也有价格低于200万澳元的独立屋，给希望升级住房的买家提供了理想选择。”
Millers Point则因为有了新建的悉尼地铁线，以及附近又有Barangaroo车站，被认为是购房者的理想选择。
“这是一个无可匹敌的地段，轻松享受城市生活。从这里步行到Barangaroo区和新建的地铁站，或是到热闹的The Rocks区，都非常方便。该地区的许多历史悠久的排屋已经被翻新，享有令人惊叹的海港景观。而疫情期间价格增长的放缓，也为今天的买家创造了良好的机会。”
麦格拉思还形容Summer Hill和Dulwich Hill是“沉睡中的小村庄”。
“随着内西区越来越时尚，加上轻轨让这里到市中心只需短暂的电车车程，这些‘沉睡的小村庄’的吸引力已经难以抵挡。这里有悉尼最好的咖啡馆之一，使得这个时尚的区域成为必选之地。”
对于Glebe，他也有类似的看法：“这个位于市中心边缘的前工人阶级城区似乎一直被忽略，这真的是令人无法理解的事。步行五分钟即可到达市中心、悉尼大学、科技大学（UTS）、达令港和Broadway购物中心。还有什么理由不相信这是个即将苏醒的巨人？”
Bardwell Park因其位于内西区边缘且房价更为低廉，也被认为有很大的升值潜力。
中海岸的Long Jetty则刚经历了复苏，麦格拉思表示：“这个宁静的海滨村庄，直到最近还被视为‘不太时尚’，但那些日子已经过去，现在这块东海岸的宝石仍然是最具价值的区域之一。”
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