时间自有答案 | 象屿地产集团品牌文化焕新暨静安苏河琹庐作品正式发布

楼市 2024-12-30 11:04 上海

上海，“海纳百川、追求卓越、开明睿智、大气谦和”，因而这里汇聚了无数人的梦想与希望，也见证了无数企业的崛起与繁荣。

12月27日，象屿地产品牌年度主张暨静安1号作品发布，来自象屿地产领导、合作单位代表、媒体及各界来宾相聚一起，共话时间、城市和生活的未来展望。象屿地产官方及6大媒体平台同步直播，全网累计观看量超50万！

发布会上，象屿地产焕新发布企业文化，提出“值得一生信赖”的企业责任，致力于成为具有卓越品牌力的综合型城市运营服务商。同时，静安苏河琹庐及沈杜公路作品正式亮相发布。

时间自有答案，不深耕何以卓越。与上海共生的22年时间里，象屿地产用一部部经典之作持续探索人居幸福，保持与时代同频的理想和雄心。

穿越时间的长河：象屿地产的回望与瞭望

象屿地产作为《财富》世界500强——象屿集团的全资子公司，秉承长期主义的发展战略，构建高质量发展模式，在“一体两翼”战略框架下，聚焦地产开发、资产运营、物业服务、工程代建四大业务，为城市可持续发展注入源源不断的生命力。作为国企，“值得一生信赖”的责任，正是象屿地产多年来紧跟国家战略步伐，在文化传承、精准扶贫、社会公益、绿色环保等领域的积极贡献，并以持续深化“有实力、有品质、有温度、有信赖”为品牌目标，为社会贡献价值，为客户兑现承诺，致力于为城市美好赋能。

从幸福，到信赖，象屿地产将更加关注品质引领、产品创新、价值创造，打造经得起时间的考验的卓越品牌。

发布会的第一篇章，由象屿地产浙沪区域总经理鲍轶群，讲述了与“全球卓越城市”上海长远同行，象屿地产作出的回答。无论潮起潮落，始终能够冷静笃定布局，每年都稳步发展，在行业高周转的时代，依旧保持冷静；在市场遇冷的周期，也并未放弃继续开发。稳扎稳打地打磨作品，无不浸润着用心著写城市的理想与雄心。

从2003年首进上海，到2009年象屿地产就已经把第二总部搬至上海，这也是一种提前占位上海，深耕上海的决心！躬身其中，30座标杆项目及1座落在苏河畔的象屿总部，从五大新城一步步蔓延到上海近一半以上的行政区域，从大虹桥、大浦东，再到布局市中心。这种布局的颗粒度，恰恰印证了象屿地产的“城市观”，以多中心深耕的择址原则和在地化人文洞察的开发态度为布局心法。

择址会生长的土地，象屿地产看到的不是传统意义上的远近，而是城市的潜力板块和珍贵的资源。“一地一策”的开发方式，它能够先一步看到不同时期、不同板块、不同客户对于理想生活的需求。

大任重道远，必有所为。这是象屿地产的基因使然，能力使然，也是国企担当的责任使然。

时间自有它的答案：象屿地产给上海焕新未来

上海这座城市需要什么样的作品？如果说住建部鼓励“好房子”建设，表示今后拼的是高质量、新科技、好服务！那么在居住需求逐渐回归本质的时代下，做“好产品”就成了吸引用户更好的方式。从市场驱动到产品驱动，开发商们开始将更多的精力放在了“卷产品”的思路上。

发布会上，象屿地产沪浙区域设计管理部总监陆嘉扬，GAD杰地设计高级合伙人/设计总监王江峰，澎湃新闻《城势》栏目主编顾炳祥，共同对象屿地产的产品观做了一一拆解。

象屿地产沪浙区域设计管理部总监陆嘉扬认为，“有的时候客户可能也不知道自己真正需要的是什么”，要想打动客户并且在市场上取得更好的口碑和成绩，不能仅仅是满足客户的要求，二是要考虑到客户的前面。

所以，象屿地产解读“如何超越客户预期打造生活方式”为命题，针对不同区域、年龄、类型的客户规划产品，把视角聚焦在客户的生活场景需求，去适应多变的时代需求。在这个过程中，象屿地产做了两个坚持，一是坚持与时俱进的产品力，看中长期主义。二是坚持比片区同价位产品更优，更具未来生活考量的产品前瞻性。简言之，象屿地产两大产品观念，就是高成长性与超配主义，不仅注重产品的品质和创新，也在不断提升自身的竞争力和影响力。

正如GAD杰地设计高级合伙人/设计总监王江峰所言，开发商也好、客户也好都希望自己的项目不是标准化的项目，所谓不复制，只定制，而且要深刻的与土地的属性、客群对于生活的需求绑定在一起。越卷的行情里，越要做高成长性的作品，为时代创造可持续价值。

作为在地产行业的深度参与者和资深的观察家顾炳祥老师也持同样观点，在这个极度卷的时代，产品力已经成为决定项目成败的关键因素。这是时代的变化，也是象屿对⼈居需求与产品创新的不懈追求。

象屿地产与上海一起共鸣2025

回顾进入上海的22年，象屿地产始终保持对客户需求和时代人居理想的探索，从产品系的复制逐步转向单盘主义的创新。在讲究产品力的时代，内卷的象屿地产正在创造具前瞻性的作品，为上海再次带来两个值得期待的作品。

发布会上，象屿·苏河琹庐，作为象屿1号作品序列，以风貌赋新著品将打开世界静安的新视野。“琹庐”的名字源自地块保留建筑“琹庐”牌匾，取其深意，通过这个牌匾看到了这片土地的故事，以及历史时代中折射出的家庭背后治业、治身、治心的理想。

上海内环内仅1.8%的土地上，百年静安的文脉和苏河之水的源远流长，在回望与瞭望中，如今的大苏河湾是上海向外展示的标志性滨水景观之一。其见证上海从成为“全国金融中心”，到“全球卓越城市”恢弘历程，象屿·苏河琹庐有幸，入席内环静安苏河之列。

为了将城市历史文化与产品规划深度融合，象屿地产邀请了多家知名设计团队，只为在这块臻贵之地打造独一无二的地标符号。高层立面采用中国传统展示珍奇艺术家具“多宝格”为设计源点，展现向天空生长的生命力。一扇窗景收藏一个世界，近景看到瑰丽、璞丽、宝格丽组合出繁盛风景，远景看到陆家嘴建筑群合奏出中国至美天际线。

风貌别墅提取了海派经典元素，从一扇门、一扇窗中保留和创新，同时区别“里弄式”别墅的小格局、少采光、多浪费，象屿苏河琹庐空间布局灵活，满足不同高阶家庭生活需求，递呈出静安苏河畔难得的海派浓荫别墅。

“始终领先时代，始终自我进化”。对于象屿地产来说，时代的引领者，必然也是产品的引领者。只有对生活的不断洞察，才是对于产品力的不断升级。

同样发布的还有前滩南8号线沈杜公路枢纽站旁的地块，未来将结合PARK TOD概念打造片区的品质标杆。浦江板块其实更考验象屿地产作为大城生活缔造者的产品观。

2025年，为更新的上海、为更好的上海，远瞻未来，相信这场发布会让我们看到一个更好的象屿地产。

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