超绝景观盘，终于开卖啦！
刚刚，位于秀丽湖片区的纯小高层项目——湖畔豪庭，正式开放售楼部和样板间，且同时开卖。
走，我们去现场看看。
单价2.6-3.6万/㎡
现场很多港澳客
湖畔豪庭，位于中山市五桂山街道长命水村长兴苑34号，占地面积约18807.30㎡，规划总建面约48064.25㎡。
项目全盘规划6栋住宅，全是14层的小高层设计，三梯两户，共有两种户型，毛坯交付，物业费3元/月/㎡。
1栋：约166㎡户型
2栋：约176㎡户型
3栋：约175㎡户型
4/5/6栋：约148/175户型
整个项目单价在2.6-3.6万/㎡左右，越靠近湖边的楼栋，价格越贵，而远离湖边的楼栋，价格则越低。
2栋价格集中在3.1万/㎡左右。
| 摄于2024年11月1日
目前，项目已是现楼，楼栋、园林等皆已打造完成。
在现场转悠时，发现虽然项目单价比较高，但却有许多港澳客前来，最后被景观吸引而直接拿下好几套房。
比如，老板儿子的朋友，直接下定，拿下8套房。肥妈玛丽亚，也忍不住买了1套。
| 肥妈玛丽亚送的
一线望湖
约11米长大阳台
接下来我们去看板房。
此次开放的样板间，均是2栋5楼的约176㎡户型，一个是三房设计，另一个是五房设计。
户型格局方正，竖厅设计，4开间朝南，约11米长的景观阳台，连接客厅、主卧、书房。
| 2栋户型图
在现场时，最为惊艳就是项目离秀丽湖十分近。
如此近距离湖景，成就南向望湖、无限零距离亲湖、一线无遮挡，将山、湖、园、墅、城五重景观尽收眼底。
先天资源优越，后天又将每户的景观做到大面屏。
大面积玻璃幕墙的设计，配以白色、灰色的外立面，高档大气。
约11米超长大阳台，给视野安上了超大广角，拥揽整个秀丽湖，给足了业主体面。
由于是毛坯交付，样板间只是参考，因此你想怎么装修就怎么装修
>>约176㎡三房户型
>>约176㎡五房户型
其他户型都是大同小异，这里就不多以赘述。
雅宝地产老板是中山本地人
曾开发广州雅宝新城
位于秀丽湖“富人区”
周边多是别墅项目
湖畔豪庭位于五桂山秀丽湖片区，与东区相邻。
东邻坦洲快线，即可北上中山城区、南下珠海，也可经由坦洲快线-博爱七路（中山城东收费站）-中开高速-深中通道，抵达深圳前海。
或者，经由沙石公路-东苑南路-南外环，前往金钟湖收费站。
这里，齐聚长命水幼儿园、中港英文学校（中学部）、市一中、广东药科大学（中山校区）等，从幼儿园、小学、初中、高中、大学全套的优质教育资源。
其中，中港英文学校（中学部）是华南地区最早的双语国际学校之一。
这里，拥有优越的自然景观资源。比如，楼下的秀丽湖，附近的古香林公园、中山市儿童公园、金钟湖公园等等。
还将投资50亿，布局集冰雪游乐、城市乐园、商业街区、高端酒店、特色民宿于一体的金钟湖国际文化旅游度假项目。
种种条件下，吸引了不少开发商在此聚集，包含有雅居乐长堤半岛、碧桂园秀丽湖、泷珀、三合院等别墅小区，是名副其实的“富人区”。
好了，今天的踩盘之旅结束，你们有什么想说的吗？欢迎评论区留言。
一镜到底直击
中山情侣路施工现场
