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土地成交 | 昆明地铁城发摘得西山区福海街道安置房地块

企业 2024-09-10 18:01 云南

成交概述

9月9日，昆明地铁城市开发有限公司以1.26亿元摘得西山区福海街道63.20亩住宅用地，成交楼板价1250元/㎡。

地块详情

KCXS2023-14

土地编号：KCXS2023-14

综合容积率：2.4

土地用途：城镇住宅用地

占地面积：4.21万㎡

建筑面积：10.11万㎡

起始总价：12640万元

起始楼面均价：1250元/㎡

成交总价：12640万元

成交楼面均价：1250元/㎡

竞得者：昆明地铁城市开发有限公司

溢价率：0%

竞得方式：挂牌

备注：安置房地块，对应已交付项目岚福苑

KCXS2023-14地块要求：

(一)严格按昆明市西山区自然资源局《国有建设用地使用权规划条件》((西山)自规条件〔2024】0003号)要求执行。

(二)该宗地为回迁安置房用地，用于西山区草海片区范围内回迁安置，土地竞得人须严格按照回迁安置房相关要求实施项目建设和管理。

(三)该宗地土地竞买保证金为土地供应起价的20%。

(四)该宗地定金为土地供应起价的20%，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后土地竞买保证金自动转为定金，竞买保证金超过土地供应起价 20%的部分抵作土地出让价款。

(五)该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。

(六)出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续，由土地竞得者申报办理手续并承担相关费用。

(七)出让地块内若有地下管线或其它设施需改迁或保留，由土地竞得者与相关部门和单位协商解决，并承担相应费用。

(八)土地竞得者必须遵守《昆明市城乡规划管理技术规定》，严格按规划确定的用途和条件进行开发建设:

— END —

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