本月观点
01
云南地州城市表现
整体市场：15个重点监测城市（不含大昆明）商品住宅成交均价6517元/㎡，环比下滑2.10%。
2024年10月云南地州房价地图
2024年10月云南地州城市盘商品住宅成交金额TOP5
2024年10月云南地州文旅盘商品住宅成交金额TOP5
02
昆明郊县城市表现
整体市场：郊县5城（不含昆明主城）成交均价5872元/㎡，环比增长5.56%，区域价格涨跌分化。
①前期延迟备案大量减少，带动均价回升：本月晋宁永乐金园、宜良裕国花园商住楼、富民上游北城里等集中备案项目大量减少，带动区域价格回升幅度达5-23%，其中晋宁主力清凤滇池美岸项目国庆业绩上扬加持，整体涨幅达23%。
2024年10月昆明郊县房价地图
2024年10月昆明郊县商品住宅成交金额TOP5
数据来源：CRIC；以上各图价格为商品住宅备案建面均价；统计时间：2024年10月1日-10月31日；涨跌幅度为环比数据。
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