本月观点
板块表现
①板块市场规模小，高价成交备案抬升，如：东南板块本月仅海东俊园成交，该项目别墅成交备案38295元/㎡，拉动板块价格涨幅113%；呈贡大学城板块本月仅2项目成交，其中颐明园一期别墅备案14103元/㎡，进而带动板块均价上涨40%；烟厂和谐板块则由碧桂园龙川府叠墅备案拉动，板块均价涨幅17%。
8月昆明主城各区房价地图
备注：数据来源：CRIC；各图中价格为商品住宅备案建面均价；统计时间：2024年8月1日-31日；部分板块无数据，表示当月无成交。
●观察本月各区域销售前三项目，价格也呈现跌多涨少的情况，义承金川府本月叠墅促销带动，均价涨幅7.01%，招商雍珑府、中海汇德里等涨幅2%以内，下跌项目中邦泰·悦九章·彩云本月加推T6产品，均价下滑12.69%，其余跌幅7%以内。
各板块房价地图
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