开盘一览
2024年9月21日，北大资源滇海壹号首开4栋、5栋、6栋，共计69套，面积段194-232㎡，共计69套，截止当天下午2点累计成交20套，去化率约29%，顶跃均价约1.9/㎡、底跃均价约2.1万/㎡、平层均价1.52万元/㎡，均为毛坯交付。项目周边多个生态公园环绕，距离滇池直线800米，交通、商业配套齐全，居住环境俱佳。顶底跃有墅院生活体验、120-360㎡庭院花园与露台赠送得房率高，而平层单价总价优势不大、无优质学校配套、去化一般。
项目多个生态公园环绕，交通、商业配套齐全，总占地45.16亩，总建面3.29万㎡，由6栋7层洋房组成，梯户比1T2，容积率1.09，首开4、5、6栋共69套。
项目平层均价15200元/㎡，顶跃均价1.9/㎡左右、底跃均价2.1万/㎡左右，均为毛坯交付，生态环境好，截止当天下午2点开盘成交20套，去化率为29%；
去化情况：4#、5#、6#（均为7F洋房,1T2），共69套，去化20套，去化率29%
去化分析：
1、项目位于会展南板块，周边多个生态公园环绕，距离滇池直线800米，交通、商业配套齐全，居住环境俱佳。首开楼栋与园林全部实景呈现，降低客户烂尾担忧。
2、顶底跃去化较平层相对好，主要在于墅院生活体验、120-360㎡庭院花园与露台赠送得房率高、1.2-1.4万/㎡左右实得单价性价比较高，而平层单价总价优势不高、无优质学校配套、去化一般。
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