本月观点
9月地州涨跌参半，非文旅市场价升，文旅市场主力项目变动影响大理、丽江价升，版纳、腾冲价跌
郊县均价同环比下降，受部分老旧小区延迟集中备案及低价走量项目成交占比上升影响
01
云南地州城市表现
整体市场：15个重点监测城市（不含大昆明）商品住宅成交均价6657元/㎡，环比上升3.29%。
2024年9月云南地州房价地图
2024年9月云南地州城市盘商品住宅成交金额TOP5
2024年9月云南地州文旅盘商品住宅成交金额TOP5
02
昆明郊县城市表现
整体市场：郊县5城（不含昆明主城）成交均价5563元/㎡，环比下降7.53%，区域价格跌多涨少。
①区域低价走量项目拉低整体市场均价：本月安宁主力热销项目为金地、新城、创佳开发项目，均价集中于6000-7000元/㎡，上月俊发玉龙湾高价集中备案影响均价较高，本月均价回调。
2024年9月昆明郊县房价地图
2024年9月昆明郊县商品住宅成交金额TOP5
数据来源：CRIC；以上各图价格为商品住宅备案建面均价；统计时间：2024年9月1日-9月30日；涨跌幅度为环比数据。
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