小武基村农民安置房项目是朝阳区一项重要的民生工程，旨在为被拆迁农民提供更好的居住条件。该项目的建设不仅关乎到居民的生活质量，也对区域的发展起到积极的推动作用。
我们将对小武基村安置房项目的背景、概况、配置、产权及周边环境等方面进行详细解读，帮助大家更好地了解这一项目。
小武基村位于朝阳区东南部，隶属于十八里店乡。这个乡域总面积为25.23平方公里，下辖八个行政村。小武基组团则位于四环路和五环路之间，包括小武基、横街子和西直河三个行政村，总用地面积约937公顷。
随着城市化进程的加快，原有的居住环境已无法满足居民的需求，因此，建设安置房项目势在必行。
项目概况
小武基村农民安置房项目的总占地面积为14.12公顷（约98822.57平方米），地上总建筑面积约为26.28万平方米，整体建筑面积达到433011平方米。
项目的四至范围明确，东至规划纵一路，南至规划垡头东二路，西至规划垡头西路，北至规划横二路。预计该项目将在2026年底竣工，为居民提供一个现代化的居住环境。
项目配置
该项目计划建设3092套住宅，旨在满足不同家庭的居住需求。为了提升居民的生活质量，项目还配备了一系列配套设施，包括社区卫生服务站、商业服务设施、托老所和社区管理服务用房。
这些设施的建设将为居民提供便利的生活服务，增强社区的凝聚力与活力。
安置房产权与交房标准
小武基村安置房的产权性质将参照经济适用房管理，确保居民的合法权益。交房标准为全装修，居民在入住时无需进行额外的装修工作。
具体户型方面，一居室有1163套，面积为50平方米，分为三种不同的户型设计；二居室包括743套80平方米的户型和874套100平方米的户型；三居室有312套，面积为130平方米。这种多样化的户型选择，能够满足不同家庭的需求，提升居住的舒适度。
项目用地规划
项目用地规划合理，居住用地分为三块，托幼用地则规划为一块，设有18个班级的托幼设施。整个社区被分为ABC三个分区，由城市道路天然分隔，方便居民的日常出行和生活。
周边环境
小武基村安置房项目的周边环境优越。北侧是城市支路及居住用地，南侧规划有城市公园绿地与体育设施用地，西侧则是城市主干路垡头西路与规划的城市公园。周边公园环绕，绿化环境良好，为居民提供了良好的生活氛围，适合家庭活动与休闲。
交通情况
交通便利是小武基村安置房项目的一大优势。城市次干路朝阳港西路穿过地块中间，方便居民出行。距离17号线的十八里店站仅有500米，居民可以轻松实现与城市其他区域的连接。
这种便利的交通条件，将大大提升居民的生活质量，使他们能够更好地享受城市生活。
园林绿化与人文关怀
项目特别注重园林绿化，绿地率达到30%。内部景观设计包括健身步道与活动场地，形成了一个公园环抱的绿芯社区。
人文关怀方面，A区北侧设有综合配套服务楼，提供商业、社区卫生服务站和社区服务；B区南侧则规划了托老所与老年活动场站，为社区老人提供活动场所与日间照料服务。
这些设施的设置，体现了对社区居民，特别是老年人的关爱，增强了社区的温暖感。
小武基村农民安置房项目不仅是朝阳区的一项重要民生工程，更是提升居民生活质量的关键举措。通过合理的规划与设计，项目将为被拆迁农民提供安全、舒适的居住环境，促进社区的和谐发展。
希望每位居民都能在这个新家中，找到属于自己的幸福生活。随着项目的推进，我们期待它能够顺利竣工，成为朝阳区的又一亮点。
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